Номер извещения: 0121300045725000205

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Открытый конкурс в электронной форме

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ МИНЕРАЛОВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Наименование объекта закупки: разработка проектов внесения изменений в Генеральный план Минераловодского муниципального округа Ставропольского края (далее – проект ГП) и в Правила землепользования и застройки Минераловодского муниципального округа Ставропольского края (далее – проект ПЗЗ), в том числе подготовка сведений (опи-сание местоположения) границ населенных пунктов и территориальных зон Минераловодского муници-пального округа Ставропольского края для внесения в ЕГРН

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501213000467002000010

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ МИНЕРАЛОВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Почтовый адрес: 357202, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ МИНЕРАЛОВОДСКИЙ, Г МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ, ПР-КТ КАРЛА МАРКСА, ЗД. 54

Место нахождения: 357202, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ МИНЕРАЛОВОДСКИЙ, Г МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ, ПР-КТ КАРЛА МАРКСА, ЗД. 54

Ответственное должностное лицо: Хачатрян С. Р.

Адрес электронной почты: zakupkimrv@mail.ru

Номер контактного телефона: 7-87922-67638

Дополнительная информация: предупреждение в соответствии с пунктом 24 части 1 статьи 42 Федерального закона № 44-ФЗ об административной и уголовной ответственности за нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий.

Регион: Ставропольский край

Информация о процедуре закупки

Дата и время окончания срока подачи заявок: 07.11.2025 07:00 (МСК)

Дата окончания срока рассмотрения и оценки вторых частей заявок: 11.11.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 12.11.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 2 500 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253263004659026300100100050017111244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 71.11.32.000 - Разработка проектов внесения изменений в Генеральный план Минераловодского муниципального округа Ставропольского края и в Правила землепользования и застройки Минераловодского муниципального округа Ставропольского края, в том числе подготовка сведений (описание местоположения) границ населенных пунктов и территориальных зон Минераловодского муниципального округа Ставропольского края для внесения в ЕГРН Нормативно-правовая и методическая база: - законы Российской Федерации Подготовка проекта должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с применением следующих нормативных правовых актов: Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997 N 60-ФЗ. Федеральный закон от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне». Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Федеральный закон от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон Российской Федерации от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон РФ от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления». Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» Нормативно-правовая и методическая база: - постановления Правительства Российской Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»; Постановление Правительства РФ от 12.04.2012 № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования». Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Нормативно-правовая и методическая база: - приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» - Условная единица - 1,00 - 2 500 000,00 - 2 500 000,00

УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МИНЕРАЛОВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Нормативно-правовая и методическая база: - законы Российской Федерации Подготовка проекта должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с применением следующих нормативных правовых актов: Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997 N 60-ФЗ. Федеральный закон от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне». Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Федеральный закон от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон Российской Федерации от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон РФ от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления». Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» Значение характеристики не может изменяться участником закупки Нормативно-правовая и методическая база: - постановления Правительства Российской Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»; Постановление Правительства РФ от 12.04.2012 № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования». Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Значение характеристики не может изменяться участником закупки Нормативно-правовая и методическая база: - приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» Значение характеристики не может изменяться участником закупки Нормативно-правовая и методическая база: - приказы Министерства экономического развития Российской Федерации Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 123 «Об утверждении технико-технологических требований к обеспечению взаимодействия федеральной государственной информационной системы территориального планирования с другими информационными системами». Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 июня 2021 г. № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования». Приказ Министерства экономического развития РФ от 6 мая 2024 г. № 273 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений (проектов внесения изменений в такие документы)» Значение характеристики не может изменяться участником закупки Нормативно-правовая и методическая база: - своды правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр. СП 531.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды. Общие положения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 18 января 2024 г. № 25/пр. СП 532.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды центральная. Общие положения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 18 января 2024 г. № 26/пр. СП 533.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды малоэтажная. Правила проектирования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 января 2024 г. № 35/пр Значение характеристики не может изменяться участником закупки СП 534.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды среднеэтажная. Правила проектирования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 23 января 2024 г. № 36/пр. СП 18.13330.2019 Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы промышленных предприятий). СНиП II-89-80*. СП 19.13330.2019 Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-97-76* Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий). СП 165.1325800.2014 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне». СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи». СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» Нормативно-правовая и методическая база: - государственные стандарты ГОСТ Р 22.2.10-2016 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Порядок обоснования и учета мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при разработке документов территориального планирования. ГОСТ 7.32-2017 «Межгосударственный стандарт. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления». Иные нормативно-правовые документы, необходимые для подготовки документации по территориальному планированию. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные нормы и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Состав и порядок предоставления исходных данных и материалов Исполнитель по согласованию с Заказчиком определяет состав, объем и источники исходных данных. - сроки и порядок такого согласования? Исполнитель подготавливает запросы для получения исходных данных, анализирует достаточность собранных исходных данных. Заказчик координирует сбор и предоставление исходных данных по запросам Исполнителя. Заказчик предоставляет Исполнителю: ? материалы действующих ГП и ПЗЗ (в электронном виде); - сведения из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде (в форме кадастровых планов территории в формате xml). ? предложения физических и юридических лиц для внесения изменений в ГП и ПЗЗ; ? предложения Заказчика для внесения изменений в ГП и ПЗЗ. Заказчик вправе в процессе подготовки проектов предоставлять Исполнителю в рабочем порядке дополнительные исходные данные, материалы и уточнения, а также предложения юридических и физических лиц, которые поступят в период подготовки проектов Значение характеристики не может изменяться участником закупки Цели и задачи подготовки проекта ГП и проекта ПЗЗ Целью подготовки проектов является обеспечение комплексного и устойчивого развития территории Минераловодского муниципального округа Ставропольского края. Задачи: 1. Приведение ГП и ПЗЗ в соответствие с законодательством Российской Федерации. 2. Корректировка границ населенных пунктов. 3. Изменение границ функциональных зон. 4. Изменение границ территориальных зон. 5. Изменение сведений (местоположение, характеристики) об объектах местного значения, объектах регионального значения. 6. Актуализация сведений о ЗОУИТ и иных территориях (зонах), ограничивающих использование недвижимости. 7. Актуализация расчетных характеристик планируемых объектов местного значения с учетом утвержденных программ комплексного развития территорий; 8. Подготовка наборов пространственных векторных данных, с целью размещения проектов ГП и ПЗЗ в системах ФГИС ТП и ГИСОГД Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к составу и содержанию проекта ГП: - положение о территориальном планировании Разработка проекта ГП в измененной редакции осуществляется в соответствии со ст.23 ГрК РФ, с учетом положений приказа Минэкономразвития России от 06.05.2024 № 273. 1.1. Положение о территориальном планировании Данный раздел должен содержать: 1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов; 2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к составу и содержанию проекта ГП: - Картографические материалы 1.2. Картографические материалы (для карт муниципального округа выполняются в масштабе 1:50000 (либо 1:25000); для фрагментов карт населенных пунктов выполняются в масштабе 1:5000 (либо 1:2000). 1) карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального округа; 2) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов); 3) карта функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. На картографических материалах должны быть отображены: 1) планируемые для размещения объекты местного значения, относящиеся к следующим областям: а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; б) автомобильные дороги местного значения; г) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального округа; 2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов); 3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к составу и содержанию проекта ГП: материалы по обоснованию в текстовой форме 1.3 Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме должны содержать: 1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения; 2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения муниципального округа на основе анализа использования территорий муниципального округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, содержащихся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в указанных информационных системах, а также в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий; 3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального округа на комплексное развитие этих территорий; Значение характеристики не может изменяться участником закупки 4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования; 5) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 6) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования Материалы по обоснованию должны включать в себя: ? результаты комплексной оценки территории муниципального округа; ? результаты анализа градостроительной документации, целевых, отраслевых программ по различным направлениям социально-экономического, территориального, экологического развития территории муниципального округа; ? оценку картографической изученности территории, в том числе цифровых картографических материалов; ? основные тенденции пространственного развития муниципального округа (особенности расселения, концентрация населения и экономики в населенных пунктах муниципального округа); цели и задачи пространственного развития муниципального округа, которые должны быть направлены на ликвидацию инфраструктурных ограничений, повышения доступности и качества социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур, повышения устойчивости системы расселения путем социально-экономического развития территории Требования к составу и содержанию проекта ГП: материалы по обоснованию в виде карт . Материалы по обоснованию ГП в виде карт должны отображать: 1) границы муниципального округа; 2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа; 3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения; 4) особые экономические зоны; 5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения; 6) территории объектов культурного наследия; 7) зоны с особыми условиями использования территорий; 8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 8.1) границы лесничеств; 9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения муниципального округа, или объектов федерального значения, объектов регионального значения. Картографические материалы по обоснованию генерального плана выполняются в следующих масштабах: ? 1:50000 (либо 1:25000) - для карт муниципального округа; ? 1:5000 (либо 1:2000) - для фрагментов карт населенных пунктов. 2. Сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разработка проекта ПЗЗ: текстовые материалы 1. Разработка проекта ПЗЗ выполняется в соответствии с требованиями статей 30-33 Градостроительного кодекса РФ, и включает в себя: 1.1. Текстовые материалы. 1.1.1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения: 1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; 2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; 4) о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разработка проекта ПЗЗ: градостроительные регламенты 1.1.2. Градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие: ? основные виды разрешенного использования; ? вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними; ? условно разрешенные виды использования. 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя: ? предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; ? минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений; ? предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; ? максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разработка проекта ПЗЗ: - требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. В составе проекта ПЗЗ необходимо разработать требования к архитектурно-градостроительному облику (далее – АГО) объекта капитального строительства, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 857, а именно: в составе графической части ПЗЗ, на картах градостроительного зонирования отобразить территории, в отношении которых распространяются требования АГО. В составе текстовой части определить следующий виды требований: - к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства; -требования к цветовым решениям объектов капитального строительства; - требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства; - требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства; - требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства. 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разработка проекта ПЗЗ: графические материалы 1. Графические материалы (для карт муниципального округа выполняются в масштабе 1:50000 (либо 1:25000); для фрагментов карт населенных пунктов выполняются в масштабе 1:5000 (либо 1:2000). Карта градостроительного зонирования. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения (при наличии). Указанные границы могут отображаться на отдельных картах, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. 2. Сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основные требования к форме и оформлению представляемых материалов проекта ГП 1. Текстовые материалы проекта ГП: (Тома) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD. 2. Графические материалы проекта ГП: (Карты) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления), в 2 экз. в электронном формате (векторная форма представления), в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, на CD/DVD. 3. Сведения о границах населенных пунктов Минераловодского муниципального округа Ставропольского края в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для последующего внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости в формате *.doc/*.docx. и *.xml в 1 экз. в электронном виде на CD/DVD. 4. Демонстрационные материалы (в т.ч. презентация) для проведения публичных слушаний – в 1 экз. на бумажном носителе и в 1 экз. в электронной форме на CD/DVD. 5. Текстовые материалы проекта ПЗЗ: (Том) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления) в соответствии с требованиями. 6. Графические материалы проекта ПЗЗ: (Карты) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления) в формате *.bmp или *.jpeg - в 2 экз. в электронном формате (векторная форма представления) в формате *.mid/mif или *.tab, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, на CD/DVD. 7. Сведения о границах местоположения территориальных зон Минераловодского муниципального округа Ставропольского края в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для последующего внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости в формате *.doc/*.docx. и *.xml 1 экз. в электронном виде на CD/DVD Значение характеристики не может изменяться участником закупки 8. Требования, предъявляемые к выполнению графических частей проектов ГП и ПЗЗ: - цифровое описание и отображение объектов на картах, в составе ГП выполняются в соответствии с требованиями приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793» для загрузки картографических материалов в информационную систему градостроительной деятельности (ФГИС тп) - в формате необходимом для загрузки на программно-аппаратные средства оператора ФГИС ТП в виде файлов gml, соответствующих xsd-схеме в соответствии приказа Министерства экономического развития Российской Федерации №349 от 17.06.2021. - семантические данные должны быть привязаны к графической информации и иметь возможность редактирования. - карты ГП и ПЗЗ должны иметь растровую (в формате *.bmp или *.jpeg) и векторную формы представления (gml соответствующих xsd-схемам ФГИС ТП, tab или mid/mif). Электронная часть материалов ГП и ПЗЗ передаётся на CD или DVD-дисках (по согласованию с Заказчиком): - материалы (графическая её часть), выполняется в растровой и векторной формах; - материалы ГП и ПЗЗ, предназначенные для опубликования в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет», определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования. При этом материалы, предназначенные для опубликования, передаются в растровой форме Электронная версия проекта должна обеспечивать возможность подготовки выписки из раздела правил землепользования и застройки территории, определяющего границы и содержание территориальных зон, в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости». Ответственность за качество и достоверность переданных материалов в электронном виде, включая векторные и растровые модели, XML- схемы Проекта несет Исполнитель - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Нормативно-правовая и методическая база: - законы Российской Федерации - Подготовка проекта должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с применением следующих нормативных правовых актов: Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997 N 60-ФЗ. Федеральный закон от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне». Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Федеральный закон от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон Российской Федерации от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон РФ от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления». Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Нормативно-правовая и методическая база: - постановления Правительства Российской - Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»; Постановление Правительства РФ от 12.04.2012 № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования». Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Нормативно-правовая и методическая база: - приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Нормативно-правовая и методическая база: - приказы Министерства экономического развития Российской Федерации - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 123 «Об утверждении технико-технологических требований к обеспечению взаимодействия федеральной государственной информационной системы территориального планирования с другими информационными системами». Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 июня 2021 г. № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования». Приказ Министерства экономического развития РФ от 6 мая 2024 г. № 273 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений (проектов внесения изменений в такие документы)» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Нормативно-правовая и методическая база: - своды правил - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр. СП 531.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды. Общие положения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 18 января 2024 г. № 25/пр. СП 532.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды центральная. Общие положения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 18 января 2024 г. № 26/пр. СП 533.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды малоэтажная. Правила проектирования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 января 2024 г. № 35/пр - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - СП 534.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды среднеэтажная. Правила проектирования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 23 января 2024 г. № 36/пр. СП 18.13330.2019 Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы промышленных предприятий). СНиП II-89-80*. СП 19.13330.2019 Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-97-76* Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий). СП 165.1325800.2014 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне». СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи». СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» - Нормативно-правовая и методическая база: - государственные стандарты - ГОСТ Р 22.2.10-2016 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Порядок обоснования и учета мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при разработке документов территориального планирования. ГОСТ 7.32-2017 «Межгосударственный стандарт. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления». Иные нормативно-правовые документы, необходимые для подготовки документации по территориальному планированию. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные нормы и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Состав и порядок предоставления исходных данных и материалов - Исполнитель по согласованию с Заказчиком определяет состав, объем и источники исходных данных. - сроки и порядок такого согласования? Исполнитель подготавливает запросы для получения исходных данных, анализирует достаточность собранных исходных данных. Заказчик координирует сбор и предоставление исходных данных по запросам Исполнителя. Заказчик предоставляет Исполнителю: ? материалы действующих ГП и ПЗЗ (в электронном виде); - сведения из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде (в форме кадастровых планов территории в формате xml). ? предложения физических и юридических лиц для внесения изменений в ГП и ПЗЗ; ? предложения Заказчика для внесения изменений в ГП и ПЗЗ. Заказчик вправе в процессе подготовки проектов предоставлять Исполнителю в рабочем порядке дополнительные исходные данные, материалы и уточнения, а также предложения юридических и физических лиц, которые поступят в период подготовки проектов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Цели и задачи подготовки проекта ГП и проекта ПЗЗ - Целью подготовки проектов является обеспечение комплексного и устойчивого развития территории Минераловодского муниципального округа Ставропольского края. Задачи: 1. Приведение ГП и ПЗЗ в соответствие с законодательством Российской Федерации. 2. Корректировка границ населенных пунктов. 3. Изменение границ функциональных зон. 4. Изменение границ территориальных зон. 5. Изменение сведений (местоположение, характеристики) об объектах местного значения, объектах регионального значения. 6. Актуализация сведений о ЗОУИТ и иных территориях (зонах), ограничивающих использование недвижимости. 7. Актуализация расчетных характеристик планируемых объектов местного значения с учетом утвержденных программ комплексного развития территорий; 8. Подготовка наборов пространственных векторных данных, с целью размещения проектов ГП и ПЗЗ в системах ФГИС ТП и ГИСОГД - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к составу и содержанию проекта ГП: - положение о территориальном планировании - Разработка проекта ГП в измененной редакции осуществляется в соответствии со ст.23 ГрК РФ, с учетом положений приказа Минэкономразвития России от 06.05.2024 № 273. 1.1. Положение о территориальном планировании Данный раздел должен содержать: 1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов; 2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к составу и содержанию проекта ГП: - Картографические материалы - 1.2. Картографические материалы (для карт муниципального округа выполняются в масштабе 1:50000 (либо 1:25000); для фрагментов карт населенных пунктов выполняются в масштабе 1:5000 (либо 1:2000). 1) карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального округа; 2) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов); 3) карта функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. На картографических материалах должны быть отображены: 1) планируемые для размещения объекты местного значения, относящиеся к следующим областям: а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; б) автомобильные дороги местного значения; г) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального округа; 2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов); 3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к составу и содержанию проекта ГП: материалы по обоснованию в текстовой форме - 1.3 Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме должны содержать: 1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения; 2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения муниципального округа на основе анализа использования территорий муниципального округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, содержащихся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в указанных информационных системах, а также в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий; 3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального округа на комплексное развитие этих территорий; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования; 5) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 6) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования - Материалы по обоснованию должны включать в себя: ? результаты комплексной оценки территории муниципального округа; ? результаты анализа градостроительной документации, целевых, отраслевых программ по различным направлениям социально-экономического, территориального, экологического развития территории муниципального округа; ? оценку картографической изученности территории, в том числе цифровых картографических материалов; ? основные тенденции пространственного развития муниципального округа (особенности расселения, концентрация населения и экономики в населенных пунктах муниципального округа); цели и задачи пространственного развития муниципального округа, которые должны быть направлены на ликвидацию инфраструктурных ограничений, повышения доступности и качества социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур, повышения устойчивости системы расселения путем социально-экономического развития территории - Требования к составу и содержанию проекта ГП: материалы по обоснованию в виде карт - . Материалы по обоснованию ГП в виде карт должны отображать: 1) границы муниципального округа; 2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа; 3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения; 4) особые экономические зоны; 5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения; 6) территории объектов культурного наследия; 7) зоны с особыми условиями использования территорий; 8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 8.1) границы лесничеств; 9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения муниципального округа, или объектов федерального значения, объектов регионального значения. Картографические материалы по обоснованию генерального плана выполняются в следующих масштабах: ? 1:50000 (либо 1:25000) - для карт муниципального округа; ? 1:5000 (либо 1:2000) - для фрагментов карт населенных пунктов. 2. Сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разработка проекта ПЗЗ: текстовые материалы - 1. Разработка проекта ПЗЗ выполняется в соответствии с требованиями статей 30-33 Градостроительного кодекса РФ, и включает в себя: 1.1. Текстовые материалы. 1.1.1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения: 1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; 2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; 4) о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разработка проекта ПЗЗ: градостроительные регламенты - 1.1.2. Градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие: ? основные виды разрешенного использования; ? вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними; ? условно разрешенные виды использования. 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя: ? предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; ? минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений; ? предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; ? максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разработка проекта ПЗЗ: - требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства - Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. В составе проекта ПЗЗ необходимо разработать требования к архитектурно-градостроительному облику (далее – АГО) объекта капитального строительства, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 857, а именно: в составе графической части ПЗЗ, на картах градостроительного зонирования отобразить территории, в отношении которых распространяются требования АГО. В составе текстовой части определить следующий виды требований: - к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства; -требования к цветовым решениям объектов капитального строительства; - требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства; - требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства; - требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства. 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разработка проекта ПЗЗ: графические материалы - 1. Графические материалы (для карт муниципального округа выполняются в масштабе 1:50000 (либо 1:25000); для фрагментов карт населенных пунктов выполняются в масштабе 1:5000 (либо 1:2000). Карта градостроительного зонирования. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения (при наличии). Указанные границы могут отображаться на отдельных картах, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. 2. Сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основные требования к форме и оформлению представляемых материалов проекта ГП - 1. Текстовые материалы проекта ГП: (Тома) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD. 2. Графические материалы проекта ГП: (Карты) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления), в 2 экз. в электронном формате (векторная форма представления), в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, на CD/DVD. 3. Сведения о границах населенных пунктов Минераловодского муниципального округа Ставропольского края в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для последующего внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости в формате *.doc/*.docx. и *.xml в 1 экз. в электронном виде на CD/DVD. 4. Демонстрационные материалы (в т.ч. презентация) для проведения публичных слушаний – в 1 экз. на бумажном носителе и в 1 экз. в электронной форме на CD/DVD. 5. Текстовые материалы проекта ПЗЗ: (Том) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления) в соответствии с требованиями. 6. Графические материалы проекта ПЗЗ: (Карты) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления) в формате *.bmp или *.jpeg - в 2 экз. в электронном формате (векторная форма представления) в формате *.mid/mif или *.tab, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, на CD/DVD. 7. Сведения о границах местоположения территориальных зон Минераловодского муниципального округа Ставропольского края в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для последующего внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости в формате *.doc/*.docx. и *.xml 1 экз. в электронном виде на CD/DVD - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 8. Требования, предъявляемые к выполнению графических частей проектов ГП и ПЗЗ: - цифровое описание и отображение объектов на картах, в составе ГП выполняются в соответствии с требованиями приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793» для загрузки картографических материалов в информационную систему градостроительной деятельности (ФГИС тп) - в формате необходимом для загрузки на программно-аппаратные средства оператора ФГИС ТП в виде файлов gml, соответствующих xsd-схеме в соответствии приказа Министерства экономического развития Российской Федерации №349 от 17.06.2021. - семантические данные должны быть привязаны к графической информации и иметь возможность редактирования. - карты ГП и ПЗЗ должны иметь растровую (в формате *.bmp или *.jpeg) и векторную формы представления (gml соответствующих xsd-схемам ФГИС ТП, tab или mid/mif). Электронная часть материалов ГП и ПЗЗ передаётся на CD или DVD-дисках (по согласованию с Заказчиком): - материалы (графическая её часть), выполняется в растровой и векторной формах; - материалы ГП и ПЗЗ, предназначенные для опубликования в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет», определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования. При этом материалы, предназначенные для опубликования, передаются в растровой форме - Электронная версия проекта должна обеспечивать возможность подготовки выписки из раздела правил землепользования и застройки территории, определяющего границы и содержание территориальных зон, в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости». Ответственность за качество и достоверность переданных материалов в электронном виде, включая векторные и растровые модели, XML- схемы Проекта несет Исполнитель

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Нормативно-правовая и методическая база: - законы Российской Федерации - Подготовка проекта должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с применением следующих нормативных правовых актов: Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997 N 60-ФЗ. Федеральный закон от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне». Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Федеральный закон от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон Российской Федерации от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон РФ от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления». Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Нормативно-правовая и методическая база: - постановления Правительства Российской - Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»; Постановление Правительства РФ от 12.04.2012 № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования». Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Нормативно-правовая и методическая база: - приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Нормативно-правовая и методическая база: - приказы Министерства экономического развития Российской Федерации - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 123 «Об утверждении технико-технологических требований к обеспечению взаимодействия федеральной государственной информационной системы территориального планирования с другими информационными системами». Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 июня 2021 г. № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования». Приказ Министерства экономического развития РФ от 6 мая 2024 г. № 273 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений (проектов внесения изменений в такие документы)» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Нормативно-правовая и методическая база: - своды правил - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр. СП 531.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды. Общие положения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 18 января 2024 г. № 25/пр. СП 532.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды центральная. Общие положения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 18 января 2024 г. № 26/пр. СП 533.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды малоэтажная. Правила проектирования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 января 2024 г. № 35/пр - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

СП 534.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды среднеэтажная. Правила проектирования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 23 января 2024 г. № 36/пр. СП 18.13330.2019 Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы промышленных предприятий). СНиП II-89-80*. СП 19.13330.2019 Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-97-76* Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий). СП 165.1325800.2014 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне». СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи». СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг»

Нормативно-правовая и методическая база: - государственные стандарты - ГОСТ Р 22.2.10-2016 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Порядок обоснования и учета мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при разработке документов территориального планирования. ГОСТ 7.32-2017 «Межгосударственный стандарт. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления». Иные нормативно-правовые документы, необходимые для подготовки документации по территориальному планированию. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные нормы и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Состав и порядок предоставления исходных данных и материалов - Исполнитель по согласованию с Заказчиком определяет состав, объем и источники исходных данных. - сроки и порядок такого согласования? Исполнитель подготавливает запросы для получения исходных данных, анализирует достаточность собранных исходных данных. Заказчик координирует сбор и предоставление исходных данных по запросам Исполнителя. Заказчик предоставляет Исполнителю: ? материалы действующих ГП и ПЗЗ (в электронном виде); - сведения из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде (в форме кадастровых планов территории в формате xml). ? предложения физических и юридических лиц для внесения изменений в ГП и ПЗЗ; ? предложения Заказчика для внесения изменений в ГП и ПЗЗ. Заказчик вправе в процессе подготовки проектов предоставлять Исполнителю в рабочем порядке дополнительные исходные данные, материалы и уточнения, а также предложения юридических и физических лиц, которые поступят в период подготовки проектов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Цели и задачи подготовки проекта ГП и проекта ПЗЗ - Целью подготовки проектов является обеспечение комплексного и устойчивого развития территории Минераловодского муниципального округа Ставропольского края. Задачи: 1. Приведение ГП и ПЗЗ в соответствие с законодательством Российской Федерации. 2. Корректировка границ населенных пунктов. 3. Изменение границ функциональных зон. 4. Изменение границ территориальных зон. 5. Изменение сведений (местоположение, характеристики) об объектах местного значения, объектах регионального значения. 6. Актуализация сведений о ЗОУИТ и иных территориях (зонах), ограничивающих использование недвижимости. 7. Актуализация расчетных характеристик планируемых объектов местного значения с учетом утвержденных программ комплексного развития территорий; 8. Подготовка наборов пространственных векторных данных, с целью размещения проектов ГП и ПЗЗ в системах ФГИС ТП и ГИСОГД - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к составу и содержанию проекта ГП: - положение о территориальном планировании - Разработка проекта ГП в измененной редакции осуществляется в соответствии со ст.23 ГрК РФ, с учетом положений приказа Минэкономразвития России от 06.05.2024 № 273. 1.1. Положение о территориальном планировании Данный раздел должен содержать: 1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов; 2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к составу и содержанию проекта ГП: - Картографические материалы - 1.2. Картографические материалы (для карт муниципального округа выполняются в масштабе 1:50000 (либо 1:25000); для фрагментов карт населенных пунктов выполняются в масштабе 1:5000 (либо 1:2000). 1) карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального округа; 2) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов); 3) карта функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. На картографических материалах должны быть отображены: 1) планируемые для размещения объекты местного значения, относящиеся к следующим областям: а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; б) автомобильные дороги местного значения; г) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального округа; 2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов); 3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к составу и содержанию проекта ГП: материалы по обоснованию в текстовой форме - 1.3 Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме должны содержать: 1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения; 2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения муниципального округа на основе анализа использования территорий муниципального округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, содержащихся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в указанных информационных системах, а также в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий; 3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального округа на комплексное развитие этих территорий; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования; 5) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 6) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования

Материалы по обоснованию должны включать в себя: ? результаты комплексной оценки территории муниципального округа; ? результаты анализа градостроительной документации, целевых, отраслевых программ по различным направлениям социально-экономического, территориального, экологического развития территории муниципального округа; ? оценку картографической изученности территории, в том числе цифровых картографических материалов; ? основные тенденции пространственного развития муниципального округа (особенности расселения, концентрация населения и экономики в населенных пунктах муниципального округа); цели и задачи пространственного развития муниципального округа, которые должны быть направлены на ликвидацию инфраструктурных ограничений, повышения доступности и качества социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур, повышения устойчивости системы расселения путем социально-экономического развития территории

Требования к составу и содержанию проекта ГП: материалы по обоснованию в виде карт - . Материалы по обоснованию ГП в виде карт должны отображать: 1) границы муниципального округа; 2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа; 3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения; 4) особые экономические зоны; 5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения; 6) территории объектов культурного наследия; 7) зоны с особыми условиями использования территорий; 8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 8.1) границы лесничеств; 9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения муниципального округа, или объектов федерального значения, объектов регионального значения. Картографические материалы по обоснованию генерального плана выполняются в следующих масштабах: ? 1:50000 (либо 1:25000) - для карт муниципального округа; ? 1:5000 (либо 1:2000) - для фрагментов карт населенных пунктов. 2. Сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разработка проекта ПЗЗ: текстовые материалы - 1. Разработка проекта ПЗЗ выполняется в соответствии с требованиями статей 30-33 Градостроительного кодекса РФ, и включает в себя: 1.1. Текстовые материалы. 1.1.1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения: 1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; 2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; 4) о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разработка проекта ПЗЗ: градостроительные регламенты - 1.1.2. Градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие: ? основные виды разрешенного использования; ? вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними; ? условно разрешенные виды использования. 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя: ? предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; ? минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений; ? предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; ? максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разработка проекта ПЗЗ: - требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства - Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. В составе проекта ПЗЗ необходимо разработать требования к архитектурно-градостроительному облику (далее – АГО) объекта капитального строительства, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 857, а именно: в составе графической части ПЗЗ, на картах градостроительного зонирования отобразить территории, в отношении которых распространяются требования АГО. В составе текстовой части определить следующий виды требований: - к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства; -требования к цветовым решениям объектов капитального строительства; - требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства; - требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства; - требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства. 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разработка проекта ПЗЗ: графические материалы - 1. Графические материалы (для карт муниципального округа выполняются в масштабе 1:50000 (либо 1:25000); для фрагментов карт населенных пунктов выполняются в масштабе 1:5000 (либо 1:2000). Карта градостроительного зонирования. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения (при наличии). Указанные границы могут отображаться на отдельных картах, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. 2. Сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основные требования к форме и оформлению представляемых материалов проекта ГП - 1. Текстовые материалы проекта ГП: (Тома) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD. 2. Графические материалы проекта ГП: (Карты) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления), в 2 экз. в электронном формате (векторная форма представления), в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, на CD/DVD. 3. Сведения о границах населенных пунктов Минераловодского муниципального округа Ставропольского края в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для последующего внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости в формате *.doc/*.docx. и *.xml в 1 экз. в электронном виде на CD/DVD. 4. Демонстрационные материалы (в т.ч. презентация) для проведения публичных слушаний – в 1 экз. на бумажном носителе и в 1 экз. в электронной форме на CD/DVD. 5. Текстовые материалы проекта ПЗЗ: (Том) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления) в соответствии с требованиями. 6. Графические материалы проекта ПЗЗ: (Карты) – в 2 экз. на бумажном носителе, в 2 экз. в электронной форме на CD/DVD (растровая форма представления) в формате *.bmp или *.jpeg - в 2 экз. в электронном формате (векторная форма представления) в формате *.mid/mif или *.tab, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, на CD/DVD. 7. Сведения о границах местоположения территориальных зон Минераловодского муниципального округа Ставропольского края в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для последующего внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости в формате *.doc/*.docx. и *.xml 1 экз. в электронном виде на CD/DVD - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

8. Требования, предъявляемые к выполнению графических частей проектов ГП и ПЗЗ: - цифровое описание и отображение объектов на картах, в составе ГП выполняются в соответствии с требованиями приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793» для загрузки картографических материалов в информационную систему градостроительной деятельности (ФГИС тп) - в формате необходимом для загрузки на программно-аппаратные средства оператора ФГИС ТП в виде файлов gml, соответствующих xsd-схеме в соответствии приказа Министерства экономического развития Российской Федерации №349 от 17.06.2021. - семантические данные должны быть привязаны к графической информации и иметь возможность редактирования. - карты ГП и ПЗЗ должны иметь растровую (в формате *.bmp или *.jpeg) и векторную формы представления (gml соответствующих xsd-схемам ФГИС ТП, tab или mid/mif). Электронная часть материалов ГП и ПЗЗ передаётся на CD или DVD-дисках (по согласованию с Заказчиком): - материалы (графическая её часть), выполняется в растровой и векторной формах; - материалы ГП и ПЗЗ, предназначенные для опубликования в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет», определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования. При этом материалы, предназначенные для опубликования, передаются в растровой форме

Электронная версия проекта должна обеспечивать возможность подготовки выписки из раздела правил землепользования и застройки территории, определяющего границы и содержание территориальных зон, в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости». Ответственность за качество и достоверность переданных материалов в электронном виде, включая векторные и растровые модели, XML- схемы Проекта несет Исполнитель

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования наличие у участника закупки лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности. Виды работ (услуг), выполняемых в составе лицензируемого вида деятельности: установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории (основание: п. 42 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Постановление Правительства РФ от 28 июля 2020 г. № 1126 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности». 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Критерии оценки заявок участников

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501213000467002000010

Начальная (максимальная) цена контракта: 2 500 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253263004659026300100100050017111244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 30.12.2025

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: бюджет Минераловодского муниципального округа Ставропольского края

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 07539000: Муниципальные образования Ставропольского края / Муниципальные округа Ставропольского края / Минераловодский муниципальный округ

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 25 000,00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке установлен в соответствии с частью 5 статьи 44 Федерального закона № 44-ФЗ. В случае, если обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется в виде независимой гарантии, ее условия должны соответствовать положениям статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ, включая дополнительные требования, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 1005 от 08.11.2013 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»». Такая независимая гарантия в обязательном порядке должна соответствовать типовой форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 1005 от 08.11.2013 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»». Для участников, являющихся иностранными лицами, обеспечение заявок в виде денежных средств предоставляется с учетом особенностей, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2023 г. № 579 «Об особенностях порядка предоставления обеспечения заявок на участие в закупках товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд участниками таких закупок, являющимися иностранными лицами.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643075390002100, л/c 05213D29830, БИК 010702101, ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ставропольскому краю, г Ставрополь, к/c 40102810345370000013

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, край Ставропольский, м.о. Минераловодский, Выполнение работы осуществляется по месту нахождения Подрядчика. Место предоставления результатов выполненной работы - 357212, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. 50 лет Октября, зд.87а.

Право заключения контрактов с несколькими участниками закупки в случаях, указанных в части 10 статьи 34 Федерального закона 44-ФЗ: Не установлено

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 10 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта установлен в соответствии со статьей 96 Федерального закона № 44-ФЗ В случае, если обеспечение будет предоставляться в виде независимой гарантии, ее условия должны соответствовать положениям статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ, включая дополнительные требования, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 1005 от 08.11.2013 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Такая независимая гарантия в обязательном порядке должна соответствовать типовой форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 1005 от 08.11.2013 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643075390002100, л/c 05213D29830, БИК 010702101, ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ставропольскому краю, г Ставрополь, к/c 40102810345370000013

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается 36 (тридцать шесть) месяцев с даты подписания Заказчиком документа о приемке выполненных работ

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: В гарантийнВ гарантийные обязательства входят доработка проектов внесения изменений в Генеральный план Минераловодского муниципального округа Ставропольского края и в Правила землепользования и застройки Минераловодского муниципального округа Ставропольского края, в том числе подготовка сведений (описание местоположения) границ населенных пунктов и территориальных зон Минераловодского муниципального округа Ставропольского края для внесения в ЕГРН. Исполнителем своими силами и за свой счет- в случае выявления в них недостатков, в том числе в случае несоответствия законодательству, действующему на момент их утверждения, устранение в выполненных работах опечаток, ошибок в текстовых и графических материалах, ошибок в графических материалах, представленных в электронном виде, предоставление устных и письменных консультаций, рекомендаций и разъяснений, а также иной информации, касающейся результата услуги. Исполнитель в течение всего гарантийного срока обязан хранить на своих серверных ресурсах с обеспеченным для Заказчика доступом результат услуги, сданные Заказчику, и другие необходимые данные, сформированные в ходе выполнения работ.

Требования к гарантии производителя товара:

Требуется обеспечение гарантийных обязательств: Да

Размер обеспечения гарантийных обязательств: 25 000,00 Российский рубль

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению: Порядок предоставления обеспечения исполнения гарантийных обязательств установлен в соответствии со статьей 96 Федерального закона № 44-ФЗ

Платежные реквизиты для обеспечения гарантийных обязательств: p/c 03232643075390002100, л/c 05213D29830, БИК 010702101, ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ставропольскому краю, г Ставрополь, к/с 40102810345370000013

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 30.12.2025

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: бюджет Минераловодского муниципального округа Ставропольского края

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 07539000: Муниципальные образования Ставропольского края / Муниципальные округа Ставропольского края / Минераловодский муниципальный округ

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий