Номер извещения: 0190100003725000075

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.sberbank-ast.ru

Размещение осуществляет: Заказчик УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ

Наименование объекта закупки: Услуги по комплексному обслуживанию зданий, инженерно-технических систем, оборудования и санитарно-техническому содержанию объектов (зданий нежилого фонда и гаражей) и прилегающих территорий Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (Обособленное подразделение №2 УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу (г. Лабытнанги)

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501901000037001000029

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ

Почтовый адрес: Российская Федерация, 629008, Ямало-Ненецкий АО, Салехард г, Имени Василия Подшибякина ул, Д.51

Место нахождения: Российская Федерация, 629008, Ямало-Ненецкий АО, Салехард г, Имени Василия Подшибякина ул, Д.51

Ответственное должностное лицо: Правдов С. А.

Адрес электронной почты: ufns1@yandex.ru

Номер контактного телефона: 7-34922-52186-1182

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Ямало-Ненецкий АО

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 05.11.2025 12:31 (МСК+2)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 13.11.2025 13:04 (МСК+2)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 13.11.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 14.11.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 653 872,63

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 251890101600089010100100080088110244

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 01.12.2025

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Количество этапов: 12

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Федеральный бюджет

Вид бюджета: федеральный бюджет

Код территории муниципального образования: 00000001:

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 81.10.10.000 - Услуги оказание услуг по комплексному содержанию зданий, помещений и прилегающих к ним территорий (оказание клининговых услуг) УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу (Обособленное подразделение №7 УФНС России по Ямало-ненецкому автономному округу (г. Надым) Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу 434,3 м2 Перечень инженерно-технических систем 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; Порядок оказания услуг Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой - Месяц - 11,00 - 54 489,38 - 599 383,18

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу 434,3 м2 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень инженерно-технических систем 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Порядок оказания услуг Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой Значение характеристики не может изменяться участником закупки Порядок оказания услуг 2 9) обеспечение и необходимую коррекцию параметров обслуживаемых инженерных систем; 10) проведение планово-профилактического обслуживания (далее – ППО) и планово-предупредительного ремонта (далее – ППР) на обслуживаемых инженерных системах; 11) контроль за качеством оказываемых услуг; 12) представление интересов Заказчика в организациях и коммунальных службах (энерго-, тепло-, газо- и водоснабжающих организациях и других (при необходимости)) по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 13) представление интересов Заказчика в организациях по вопросам оплаты коммунальных платежей; 14) взаимодействие с аварийными службами города; 15) взаимодействие с организациями и физическими лицами по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 16) проведение мероприятий по пожарной безопасности, предусмотренных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации в установленные ими сроки, ведение учётной документации по пожарной безопасности объектов защиты; 17) выполнение мероприятий по энергосбережению и эффективности (контроль за уровнем потребления тепловой энергии, сберегательным использованием и соблюдением оптимальных параметров микроклимата помещений, регулировка энергопотребления). 18) предписания, штрафы, выставленные надзорными органами по основаниям, связанным с оказанием услуг, не соответствующим нормам и правилам технической эксплуатации комплекса административных зданий, несвоевременным оказанием услуг Исполнителем и/или в результате виновных действий Исполнителя, оплачиваются Исполнителем за счет собственных денежных средств. При этом Заказчик не несет расходов, связанных с оплатой указанных предписаний и штрафов. 19) проведение погрузо-разгрузочных работ. 20) иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. 5.2. Для контроля работоспособности, регулирования и управления оборудованием и инженерными системами зданий (электроснабжение и силовое электрооборудование, индивидуальные тепловые пункты, системы отопления, горячего водоснабжения, лифты, системы вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, освещения лестничных клеток и др.), а также для учета заявок Заказчика и контроля устранения неисправностей оборудования инженерных систем и элементов зданий, Исполнителем создается круглосуточная диспетчерская служба с единым телефонным номером и назначается ответственное лицо Исполнителя ответственное за надлежащее исполнение Контракта. 5.3. Для обеспечения вопросов промышленной безопасности, аварийного обслуживания, технической наладки и аттестации (технического освидетельствования) лифтов, систем автоматического пожаротушения и других Исполнитель (при необходимости) может привлекать специализированные организации на основе договоров подряда. 5.4. Планирование эксплуатационно-технического обслуживания Исполнителем осуществляется путем разработки планов-графиков ППО и ППР, утверждаемых Заказчиком, а также оказание Исполнителем услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций по перечню, в объеме и с периодичностью, предусмотренных настоящим Техническим заданием. 5.5. Контроль технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий осуществляется Исполнителем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 2 5.6. Плановые осмотры должны быть общие и частичные. 5.7. При общих осмотрах контролируется техническое состояние здания в целом, его инженерных систем, состояние помещений и строительных конструкций. При частичных осмотрах - техническое состояние оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий. 5.8. При весеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудованию, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на год проведения осмотра; 5.9. При осеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудования, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на следующий год. 5.10. Общие осмотры осуществляются комиссиями из числа представителей Заказчика и специалистов Исполнителя. В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций. Результаты осмотра оформляются Актами осмотра. 5.11. При проведении частичных осмотров, Исполнителем устраняются неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются Исполнителем в согласованные с Заказчиком сроки. 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учет Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 3 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах содержатся: оценка технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.13. Неплановые осмотры проводятся работниками Исполнителя после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. 5.14. Обобщенные сведения о техническом состоянии инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов Исполнитель обязан отражать в технических паспортах зданий. 5.15. Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием административных зданий (нежилого фонда) оказываются по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями государственного контракта и по утверждённому и согласованному с Заказчиком плану-графику ППО и ППР. 5.16. Инженерно-технические работники, оказывающие услуги по эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей должны иметь опыт работы, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ) и Правил эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей, а также должны иметь удостоверения установленного образца в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны тру Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 4 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ), Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя (ПТЭЭП) в объеме занимаемой должности. Что должно быть подтверждено соответствующими удостоверениями установленного образца в соответствии с требованиями законов Российской Федерации и в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.18. Услуги и дополнительные работы, оказываемые и выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим Техническим заданием, подлежат отражению в ежемесячных актах технического состояния обслуживаемых систем и оборудования. Акт технического состояния обслуживаемых систем и оборудования за отчетный месяц должен содержать, в том числе, информацию о перечне и объеме фактически оказанных услуг и дополнительных работ, выполненных по отдельным поручениям Заказчика, с указанием перечня запасных частей и оборудования (агрегатов, приборов, узлов и т.п.), установленных взамен вышедших из строя. 5.19. Оборудование и материалы, используемые Исполнителем при техническом обслуживании, должны быть сертифицированы, и иметь разрешение на применение в Российской Федерации Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ 6.1. Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении Государственного контракта. 6.2. Гарантийный срок на результат оказанных услуг по замене запасных частей, узлов и агрегатов должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.3. Гарантийный срок на запасные части, узлы и агрегаты, установленные взамен вышедших из строя, должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.4. Если в гарантийный срок обнаружатся дефекты (недостатки) услуг, дефекты (недостатки) оборудования, делающие невозможным его нормальную эксплуатацию, Исполнитель обязан устранить дефекты (недостатки) услуг и оборудование за свой счет в согласованные Заказчиком сроки. 6.5. Гарантии Исполнителя не могут относиться к естественному износу оборудования, а также к внешним повреждениям, нанесенным вследствие несоблюдения Заказчиком правил эксплуатации оборудования. Оборудование с внешними повреждениями гарантийному ремонту не подлежит Значение характеристики не может изменяться участником закупки Характеристики систем. Наименование и объем оказываемых услуг Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п. стоимостью до 20 тыс. рублей. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением Значение характеристики не может изменяться участником закупки Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Эксплуатационные услуги: Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. По необходимости Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов. Ежегодно Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Система автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. По мере необходимости Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Санитарно-технические системы Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. Система канализации: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и ре Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонтные и сопутствующие работы S здания общ. 434.3 кв м Техническое обслуживание строительных конструкций и устранение мелких дефектов отделки помещений. Ежедневно Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов. Ежедневно Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. По заявкам Заказчика Сопутствующие работы: переустановка, снятие или навеска карнизов, жалюзи, зеркал, картин и т.п. предметов, перестановка мебели. По заявкам Заказчика Мелкий ремонт с заменой вышедших из строя, неремонтопригодного или не исправного и неподлежащих ремонту или восстановлению изделий, материалов, запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, расходных материалов источников бесперебойного питания и т.п., обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения (переносные и передвижные огнетушители, пожарные краны с рукавами и стволами, пожарный инвентарь и т.д.), средств обеспечения эвакуации (планы и знаки эвакуации и т.д.), знаков пожарной безопасности, строительных конструкций (облицовки лестниц, колонн, элементов интерьера), напольных (ламината, паркетной доски, линолеума, ковровых покрытий и плитки), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной (иной штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений - стоимостью до 20,0 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания (фактическая стоимость оборудования определяется на основании документов, подтверждающих куплю-продажу продукции). В случае если стоимость превышает 20,0 тыс. руб., Исполнитель обязан, в течении 4 (четырех) рабочих дней с момента выявления не ремонтопригодности или не исправности и неподлежащего ремонту или восстановлению, предоставляет Заказчику мотивированное заключение о не исправности оборудования (материалов, запасных частей и т.д.), обоснование цены в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфер Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре Система охранной и пожарной сигнализации Система охранного видеонаблюдения Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование установок пожаротушения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха Система пожарного водоснабжения Внешний осмотр составных частей системы на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, пыли, прочности креплений Ежемесячно Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев. Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -1 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 1. Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы: ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 2 2. Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневно 3. Уборка входных лестниц. Уборка прилегающих тротуаров ? уборка входных лестниц; ? освобождение уличных урн от мусора. Ежедневно 4. Специальные работы: ? Предоставление и замена грязезащитных ковров По мере необходимости - Химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы, площадь заставленной поверхности мебелью 40% 1 раз в год ? Химическая чистка ковров и ковролиновых покрытий экстракторным методом с выведением пятен, если позволяет характер пятна, площадь заставленной поверхности мебелью 40 % 2 раз в год ? Мойка окон внутри здания без использования промышленного альпинизма 2 раза в год ? Мойка окон с внешней стороны здания 2 раза в год ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 3 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Услуги дворника численностью не менее 1 человека Ежедневно по рабочим дням с 06:00 до 08:30 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) ППКОП «Сигнал-20П SMD» шт. не менее 1 Пульт «С-2000» шт. не менее 1 Скат-1200 У 2 шт. не менее 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И шт. не менее 3 Извещатель пожарный ИП 212-38 шт. не менее 65 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ шт. не менее 2 Световое табло «Выход» «Молния-12» шт. не менее 3 SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. шт. не менее 1 Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении шт. не менее 19 Звонок Ц10-04-066-5 шт. не менее 4 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы, применяемые при мелком ремонте помещений и строительных конструкций Плитки для подвесных потолков Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 15 Состав: минералволокно наличие Коммерческий линолеум Толщина, мм не менее 3 Класс применения не ниже 34 Сопротивление скольжению R9 Смеси сухие для заделки швов Врезной замок c ручками Межосевое расстояние,мм (евроцилиндр) не более 47 Тип механизма секретности цилиндровый Количество ключей, шт. не менее 3 шт. Материал цилиндра латунь Количество точек запирания не менее 1 Плитка керамогранит Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 8 Цвет белый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Плитка керамогранит Размер, мм не менее 300х300 Толщина, мм не менее 8 Цвет серый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Смеси для мраморной, мозаичной и стеклянной плитки Жизнеспособность растворной смеси, час не менее 4 Грунтовка глубокого проникновения Пена монтажная полиуретановая Краска водоэмульсионная для уличных и внутренних работ Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к техническим и качественным характеристикам, функциональным (потребительским свойствам) характеристикам, эксплуатационным характеристикам (при необходимости) материалов, изделий, используемых при оказании санитарных услуг Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству и функциональным характеристикам материалов, используемых при оказании услуг: Все используемые при оказании услуг Исполнителем материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы) должны быть экологически безопасными, качественными, соответствовать требованиям ГОСТ для данных видов материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) и иметь необходимые паспорта заводов-изготовителей, сертификаты соответствия, если их наличие предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Качество используемых при оказании услуг материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов и подтверждаться соответствующими сертификатами и другими документами, удостоверяющими их качество, если их наличие предусмотрено действующим законодательством. 10.2. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг, должны быть новыми. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг Исполнителем должны обеспечивать работоспособность систем, в соответствии с их предназначением Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к организации и технологии оказания услуг Исполнитель обеспечивает круглосуточное дежурство (дежурная смена), следующих специалистов инженерно-технического персонала в составе: • инженер (руководитель смены); • диспетчер; • электрик; • сантехник; • уборщик помещений; • другой персонал необходимый для оказания услуг по обслуживанию инженерно–технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, выполнению дополнительных работ и предоставлению разовых услуг в соответствии с условиями Государственного контракта.Исполнитель обеспечивает обязательное нахождения, на каждом объекте (по рабочим дням Заказчика), не менее одного сотрудника Исполнителя. Уборщик служебных помещений должен находится на объекте ежедневно, в рабочие дни с 8:30 до 16:30. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к размещению обслуживающего персонала Заказчик обеспечивает привлеченный для оказания услуг персонал Исполнителя помещениями для его размещения, хранения инвентаря, инструмента, материалов и изделий, используемых при оказании услуг, а также обеспечивает использование ресурсов (электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение) для оказания услуг и выделяет линии телефонной связи (городской и внутренней) с целью обеспечения диспетчерской службы Исполнителя для приёма заявок Заказчика и вызова специальных и/или аварийных служб (при необходимости) Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу - 434,3 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень инженерно-технических систем - 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Порядок оказания услуг - Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Порядок оказания услуг 2 - 9) обеспечение и необходимую коррекцию параметров обслуживаемых инженерных систем; 10) проведение планово-профилактического обслуживания (далее – ППО) и планово-предупредительного ремонта (далее – ППР) на обслуживаемых инженерных системах; 11) контроль за качеством оказываемых услуг; 12) представление интересов Заказчика в организациях и коммунальных службах (энерго-, тепло-, газо- и водоснабжающих организациях и других (при необходимости)) по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 13) представление интересов Заказчика в организациях по вопросам оплаты коммунальных платежей; 14) взаимодействие с аварийными службами города; 15) взаимодействие с организациями и физическими лицами по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 16) проведение мероприятий по пожарной безопасности, предусмотренных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации в установленные ими сроки, ведение учётной документации по пожарной безопасности объектов защиты; 17) выполнение мероприятий по энергосбережению и эффективности (контроль за уровнем потребления тепловой энергии, сберегательным использованием и соблюдением оптимальных параметров микроклимата помещений, регулировка энергопотребления). 18) предписания, штрафы, выставленные надзорными органами по основаниям, связанным с оказанием услуг, не соответствующим нормам и правилам технической эксплуатации комплекса административных зданий, несвоевременным оказанием услуг Исполнителем и/или в результате виновных действий Исполнителя, оплачиваются Исполнителем за счет собственных денежных средств. При этом Заказчик не несет расходов, связанных с оплатой указанных предписаний и штрафов. 19) проведение погрузо-разгрузочных работ. 20) иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. 5.2. Для контроля работоспособности, регулирования и управления оборудованием и инженерными системами зданий (электроснабжение и силовое электрооборудование, индивидуальные тепловые пункты, системы отопления, горячего водоснабжения, лифты, системы вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, освещения лестничных клеток и др.), а также для учета заявок Заказчика и контроля устранения неисправностей оборудования инженерных систем и элементов зданий, Исполнителем создается круглосуточная диспетчерская служба с единым телефонным номером и назначается ответственное лицо Исполнителя ответственное за надлежащее исполнение Контракта. 5.3. Для обеспечения вопросов промышленной безопасности, аварийного обслуживания, технической наладки и аттестации (технического освидетельствования) лифтов, систем автоматического пожаротушения и других Исполнитель (при необходимости) может привлекать специализированные организации на основе договоров подряда. 5.4. Планирование эксплуатационно-технического обслуживания Исполнителем осуществляется путем разработки планов-графиков ППО и ППР, утверждаемых Заказчиком, а также оказание Исполнителем услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций по перечню, в объеме и с периодичностью, предусмотренных настоящим Техническим заданием. 5.5. Контроль технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий осуществляется Исполнителем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 2 - 5.6. Плановые осмотры должны быть общие и частичные. 5.7. При общих осмотрах контролируется техническое состояние здания в целом, его инженерных систем, состояние помещений и строительных конструкций. При частичных осмотрах - техническое состояние оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий. 5.8. При весеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудованию, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на год проведения осмотра; 5.9. При осеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудования, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на следующий год. 5.10. Общие осмотры осуществляются комиссиями из числа представителей Заказчика и специалистов Исполнителя. В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций. Результаты осмотра оформляются Актами осмотра. 5.11. При проведении частичных осмотров, Исполнителем устраняются неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются Исполнителем в согласованные с Заказчиком сроки. 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учет - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 3 - 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах содержатся: оценка технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.13. Неплановые осмотры проводятся работниками Исполнителя после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. 5.14. Обобщенные сведения о техническом состоянии инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов Исполнитель обязан отражать в технических паспортах зданий. 5.15. Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием административных зданий (нежилого фонда) оказываются по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями государственного контракта и по утверждённому и согласованному с Заказчиком плану-графику ППО и ППР. 5.16. Инженерно-технические работники, оказывающие услуги по эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей должны иметь опыт работы, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ) и Правил эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей, а также должны иметь удостоверения установленного образца в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны тру - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 4 - 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ), Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя (ПТЭЭП) в объеме занимаемой должности. Что должно быть подтверждено соответствующими удостоверениями установленного образца в соответствии с требованиями законов Российской Федерации и в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.18. Услуги и дополнительные работы, оказываемые и выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим Техническим заданием, подлежат отражению в ежемесячных актах технического состояния обслуживаемых систем и оборудования. Акт технического состояния обслуживаемых систем и оборудования за отчетный месяц должен содержать, в том числе, информацию о перечне и объеме фактически оказанных услуг и дополнительных работ, выполненных по отдельным поручениям Заказчика, с указанием перечня запасных частей и оборудования (агрегатов, приборов, узлов и т.п.), установленных взамен вышедших из строя. 5.19. Оборудование и материалы, используемые Исполнителем при техническом обслуживании, должны быть сертифицированы, и иметь разрешение на применение в Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ - 6.1. Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении Государственного контракта. 6.2. Гарантийный срок на результат оказанных услуг по замене запасных частей, узлов и агрегатов должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.3. Гарантийный срок на запасные части, узлы и агрегаты, установленные взамен вышедших из строя, должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.4. Если в гарантийный срок обнаружатся дефекты (недостатки) услуг, дефекты (недостатки) оборудования, делающие невозможным его нормальную эксплуатацию, Исполнитель обязан устранить дефекты (недостатки) услуг и оборудование за свой счет в согласованные Заказчиком сроки. 6.5. Гарантии Исполнителя не могут относиться к естественному износу оборудования, а также к внешним повреждениям, нанесенным вследствие несоблюдения Заказчиком правил эксплуатации оборудования. Оборудование с внешними повреждениями гарантийному ремонту не подлежит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Характеристики систем. Наименование и объем оказываемых услуг - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п. стоимостью до 20 тыс. рублей. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение - Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Эксплуатационные услуги: Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. По необходимости Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов. Ежегодно Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Система автоматического регулирования и управления - Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. По мере необходимости Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Санитарно-технические системы - Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. Система канализации: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и ре - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонтные и сопутствующие работы - S здания общ. 434.3 кв м Техническое обслуживание строительных конструкций и устранение мелких дефектов отделки помещений. Ежедневно Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов. Ежедневно Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. По заявкам Заказчика Сопутствующие работы: переустановка, снятие или навеска карнизов, жалюзи, зеркал, картин и т.п. предметов, перестановка мебели. По заявкам Заказчика Мелкий ремонт с заменой вышедших из строя, неремонтопригодного или не исправного и неподлежащих ремонту или восстановлению изделий, материалов, запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, расходных материалов источников бесперебойного питания и т.п., обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения (переносные и передвижные огнетушители, пожарные краны с рукавами и стволами, пожарный инвентарь и т.д.), средств обеспечения эвакуации (планы и знаки эвакуации и т.д.), знаков пожарной безопасности, строительных конструкций (облицовки лестниц, колонн, элементов интерьера), напольных (ламината, паркетной доски, линолеума, ковровых покрытий и плитки), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной (иной штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений - стоимостью до 20,0 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания (фактическая стоимость оборудования определяется на основании документов, подтверждающих куплю-продажу продукции). В случае если стоимость превышает 20,0 тыс. руб., Исполнитель обязан, в течении 4 (четырех) рабочих дней с момента выявления не ремонтопригодности или не исправности и неподлежащего ремонту или восстановлению, предоставляет Заказчику мотивированное заключение о не исправности оборудования (материалов, запасных частей и т.д.), обоснование цены в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфер - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Система охранной и пожарной сигнализации Система охранного видеонаблюдения Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование установок пожаротушения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Система пожарного водоснабжения Внешний осмотр составных частей системы на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, пыли, прочности креплений Ежемесячно Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев. Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -1 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений - 1. Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы: ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 2 - 2. Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневно 3. Уборка входных лестниц. Уборка прилегающих тротуаров ? уборка входных лестниц; ? освобождение уличных урн от мусора. Ежедневно 4. Специальные работы: ? Предоставление и замена грязезащитных ковров По мере необходимости - Химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы, площадь заставленной поверхности мебелью 40% 1 раз в год ? Химическая чистка ковров и ковролиновых покрытий экстракторным методом с выведением пятен, если позволяет характер пятна, площадь заставленной поверхности мебелью 40 % 2 раз в год ? Мойка окон внутри здания без использования промышленного альпинизма 2 раза в год ? Мойка окон с внешней стороны здания 2 раза в год ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 3 - 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Услуги дворника численностью не менее 1 человека Ежедневно по рабочим дням с 06:00 до 08:30 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» шт. не менее 1 Пульт «С-2000» шт. не менее 1 Скат-1200 У 2 шт. не менее 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И шт. не менее 3 Извещатель пожарный ИП 212-38 шт. не менее 65 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ шт. не менее 2 Световое табло «Выход» «Молния-12» шт. не менее 3 SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. шт. не менее 1 Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении шт. не менее 19 Звонок Ц10-04-066-5 шт. не менее 4 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы, применяемые при мелком ремонте помещений и строительных конструкций - Плитки для подвесных потолков Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 15 Состав: минералволокно наличие Коммерческий линолеум Толщина, мм не менее 3 Класс применения не ниже 34 Сопротивление скольжению R9 Смеси сухие для заделки швов Врезной замок c ручками Межосевое расстояние,мм (евроцилиндр) не более 47 Тип механизма секретности цилиндровый Количество ключей, шт. не менее 3 шт. Материал цилиндра латунь Количество точек запирания не менее 1 Плитка керамогранит Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 8 Цвет белый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Плитка керамогранит Размер, мм не менее 300х300 Толщина, мм не менее 8 Цвет серый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Смеси для мраморной, мозаичной и стеклянной плитки Жизнеспособность растворной смеси, час не менее 4 Грунтовка глубокого проникновения Пена монтажная полиуретановая Краска водоэмульсионная для уличных и внутренних работ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к техническим и качественным характеристикам, функциональным (потребительским свойствам) характеристикам, эксплуатационным характеристикам (при необходимости) материалов, изделий, используемых при оказании санитарных услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству и функциональным характеристикам материалов, используемых при оказании услуг: - Все используемые при оказании услуг Исполнителем материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы) должны быть экологически безопасными, качественными, соответствовать требованиям ГОСТ для данных видов материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) и иметь необходимые паспорта заводов-изготовителей, сертификаты соответствия, если их наличие предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Качество используемых при оказании услуг материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов и подтверждаться соответствующими сертификатами и другими документами, удостоверяющими их качество, если их наличие предусмотрено действующим законодательством. 10.2. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг, должны быть новыми. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг Исполнителем должны обеспечивать работоспособность систем, в соответствии с их предназначением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к организации и технологии оказания услуг - Исполнитель обеспечивает круглосуточное дежурство (дежурная смена), следующих специалистов инженерно-технического персонала в составе: • инженер (руководитель смены); • диспетчер; • электрик; • сантехник; • уборщик помещений; • другой персонал необходимый для оказания услуг по обслуживанию инженерно–технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, выполнению дополнительных работ и предоставлению разовых услуг в соответствии с условиями Государственного контракта.Исполнитель обеспечивает обязательное нахождения, на каждом объекте (по рабочим дням Заказчика), не менее одного сотрудника Исполнителя. Уборщик служебных помещений должен находится на объекте ежедневно, в рабочие дни с 8:30 до 16:30. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к размещению обслуживающего персонала - Заказчик обеспечивает привлеченный для оказания услуг персонал Исполнителя помещениями для его размещения, хранения инвентаря, инструмента, материалов и изделий, используемых при оказании услуг, а также обеспечивает использование ресурсов (электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение) для оказания услуг и выделяет линии телефонной связи (городской и внутренней) с целью обеспечения диспетчерской службы Исполнителя для приёма заявок Заказчика и вызова специальных и/или аварийных служб (при необходимости) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу - 434,3 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень инженерно-технических систем - 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Порядок оказания услуг - Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Порядок оказания услуг 2 - 9) обеспечение и необходимую коррекцию параметров обслуживаемых инженерных систем; 10) проведение планово-профилактического обслуживания (далее – ППО) и планово-предупредительного ремонта (далее – ППР) на обслуживаемых инженерных системах; 11) контроль за качеством оказываемых услуг; 12) представление интересов Заказчика в организациях и коммунальных службах (энерго-, тепло-, газо- и водоснабжающих организациях и других (при необходимости)) по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 13) представление интересов Заказчика в организациях по вопросам оплаты коммунальных платежей; 14) взаимодействие с аварийными службами города; 15) взаимодействие с организациями и физическими лицами по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 16) проведение мероприятий по пожарной безопасности, предусмотренных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации в установленные ими сроки, ведение учётной документации по пожарной безопасности объектов защиты; 17) выполнение мероприятий по энергосбережению и эффективности (контроль за уровнем потребления тепловой энергии, сберегательным использованием и соблюдением оптимальных параметров микроклимата помещений, регулировка энергопотребления). 18) предписания, штрафы, выставленные надзорными органами по основаниям, связанным с оказанием услуг, не соответствующим нормам и правилам технической эксплуатации комплекса административных зданий, несвоевременным оказанием услуг Исполнителем и/или в результате виновных действий Исполнителя, оплачиваются Исполнителем за счет собственных денежных средств. При этом Заказчик не несет расходов, связанных с оплатой указанных предписаний и штрафов. 19) проведение погрузо-разгрузочных работ. 20) иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. 5.2. Для контроля работоспособности, регулирования и управления оборудованием и инженерными системами зданий (электроснабжение и силовое электрооборудование, индивидуальные тепловые пункты, системы отопления, горячего водоснабжения, лифты, системы вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, освещения лестничных клеток и др.), а также для учета заявок Заказчика и контроля устранения неисправностей оборудования инженерных систем и элементов зданий, Исполнителем создается круглосуточная диспетчерская служба с единым телефонным номером и назначается ответственное лицо Исполнителя ответственное за надлежащее исполнение Контракта. 5.3. Для обеспечения вопросов промышленной безопасности, аварийного обслуживания, технической наладки и аттестации (технического освидетельствования) лифтов, систем автоматического пожаротушения и других Исполнитель (при необходимости) может привлекать специализированные организации на основе договоров подряда. 5.4. Планирование эксплуатационно-технического обслуживания Исполнителем осуществляется путем разработки планов-графиков ППО и ППР, утверждаемых Заказчиком, а также оказание Исполнителем услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций по перечню, в объеме и с периодичностью, предусмотренных настоящим Техническим заданием. 5.5. Контроль технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий осуществляется Исполнителем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 2 - 5.6. Плановые осмотры должны быть общие и частичные. 5.7. При общих осмотрах контролируется техническое состояние здания в целом, его инженерных систем, состояние помещений и строительных конструкций. При частичных осмотрах - техническое состояние оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий. 5.8. При весеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудованию, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на год проведения осмотра; 5.9. При осеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудования, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на следующий год. 5.10. Общие осмотры осуществляются комиссиями из числа представителей Заказчика и специалистов Исполнителя. В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций. Результаты осмотра оформляются Актами осмотра. 5.11. При проведении частичных осмотров, Исполнителем устраняются неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются Исполнителем в согласованные с Заказчиком сроки. 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учет - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 3 - 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах содержатся: оценка технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.13. Неплановые осмотры проводятся работниками Исполнителя после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. 5.14. Обобщенные сведения о техническом состоянии инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов Исполнитель обязан отражать в технических паспортах зданий. 5.15. Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием административных зданий (нежилого фонда) оказываются по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями государственного контракта и по утверждённому и согласованному с Заказчиком плану-графику ППО и ППР. 5.16. Инженерно-технические работники, оказывающие услуги по эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей должны иметь опыт работы, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ) и Правил эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей, а также должны иметь удостоверения установленного образца в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны тру - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 4 - 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ), Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя (ПТЭЭП) в объеме занимаемой должности. Что должно быть подтверждено соответствующими удостоверениями установленного образца в соответствии с требованиями законов Российской Федерации и в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.18. Услуги и дополнительные работы, оказываемые и выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим Техническим заданием, подлежат отражению в ежемесячных актах технического состояния обслуживаемых систем и оборудования. Акт технического состояния обслуживаемых систем и оборудования за отчетный месяц должен содержать, в том числе, информацию о перечне и объеме фактически оказанных услуг и дополнительных работ, выполненных по отдельным поручениям Заказчика, с указанием перечня запасных частей и оборудования (агрегатов, приборов, узлов и т.п.), установленных взамен вышедших из строя. 5.19. Оборудование и материалы, используемые Исполнителем при техническом обслуживании, должны быть сертифицированы, и иметь разрешение на применение в Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ - 6.1. Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении Государственного контракта. 6.2. Гарантийный срок на результат оказанных услуг по замене запасных частей, узлов и агрегатов должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.3. Гарантийный срок на запасные части, узлы и агрегаты, установленные взамен вышедших из строя, должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.4. Если в гарантийный срок обнаружатся дефекты (недостатки) услуг, дефекты (недостатки) оборудования, делающие невозможным его нормальную эксплуатацию, Исполнитель обязан устранить дефекты (недостатки) услуг и оборудование за свой счет в согласованные Заказчиком сроки. 6.5. Гарантии Исполнителя не могут относиться к естественному износу оборудования, а также к внешним повреждениям, нанесенным вследствие несоблюдения Заказчиком правил эксплуатации оборудования. Оборудование с внешними повреждениями гарантийному ремонту не подлежит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Характеристики систем. Наименование и объем оказываемых услуг - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п. стоимостью до 20 тыс. рублей. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение - Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Эксплуатационные услуги: Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. По необходимости Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов. Ежегодно Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Система автоматического регулирования и управления - Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. По мере необходимости Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Санитарно-технические системы - Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. Система канализации: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и ре - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонтные и сопутствующие работы - S здания общ. 434.3 кв м Техническое обслуживание строительных конструкций и устранение мелких дефектов отделки помещений. Ежедневно Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов. Ежедневно Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. По заявкам Заказчика Сопутствующие работы: переустановка, снятие или навеска карнизов, жалюзи, зеркал, картин и т.п. предметов, перестановка мебели. По заявкам Заказчика Мелкий ремонт с заменой вышедших из строя, неремонтопригодного или не исправного и неподлежащих ремонту или восстановлению изделий, материалов, запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, расходных материалов источников бесперебойного питания и т.п., обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения (переносные и передвижные огнетушители, пожарные краны с рукавами и стволами, пожарный инвентарь и т.д.), средств обеспечения эвакуации (планы и знаки эвакуации и т.д.), знаков пожарной безопасности, строительных конструкций (облицовки лестниц, колонн, элементов интерьера), напольных (ламината, паркетной доски, линолеума, ковровых покрытий и плитки), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной (иной штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений - стоимостью до 20,0 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания (фактическая стоимость оборудования определяется на основании документов, подтверждающих куплю-продажу продукции). В случае если стоимость превышает 20,0 тыс. руб., Исполнитель обязан, в течении 4 (четырех) рабочих дней с момента выявления не ремонтопригодности или не исправности и неподлежащего ремонту или восстановлению, предоставляет Заказчику мотивированное заключение о не исправности оборудования (материалов, запасных частей и т.д.), обоснование цены в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфер - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Система охранной и пожарной сигнализации Система охранного видеонаблюдения Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование установок пожаротушения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Система пожарного водоснабжения Внешний осмотр составных частей системы на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, пыли, прочности креплений Ежемесячно Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев. Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -1 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений - 1. Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы: ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 2 - 2. Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневно 3. Уборка входных лестниц. Уборка прилегающих тротуаров ? уборка входных лестниц; ? освобождение уличных урн от мусора. Ежедневно 4. Специальные работы: ? Предоставление и замена грязезащитных ковров По мере необходимости - Химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы, площадь заставленной поверхности мебелью 40% 1 раз в год ? Химическая чистка ковров и ковролиновых покрытий экстракторным методом с выведением пятен, если позволяет характер пятна, площадь заставленной поверхности мебелью 40 % 2 раз в год ? Мойка окон внутри здания без использования промышленного альпинизма 2 раза в год ? Мойка окон с внешней стороны здания 2 раза в год ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 3 - 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Услуги дворника численностью не менее 1 человека Ежедневно по рабочим дням с 06:00 до 08:30 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» шт. не менее 1 Пульт «С-2000» шт. не менее 1 Скат-1200 У 2 шт. не менее 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И шт. не менее 3 Извещатель пожарный ИП 212-38 шт. не менее 65 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ шт. не менее 2 Световое табло «Выход» «Молния-12» шт. не менее 3 SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. шт. не менее 1 Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении шт. не менее 19 Звонок Ц10-04-066-5 шт. не менее 4 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы, применяемые при мелком ремонте помещений и строительных конструкций - Плитки для подвесных потолков Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 15 Состав: минералволокно наличие Коммерческий линолеум Толщина, мм не менее 3 Класс применения не ниже 34 Сопротивление скольжению R9 Смеси сухие для заделки швов Врезной замок c ручками Межосевое расстояние,мм (евроцилиндр) не более 47 Тип механизма секретности цилиндровый Количество ключей, шт. не менее 3 шт. Материал цилиндра латунь Количество точек запирания не менее 1 Плитка керамогранит Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 8 Цвет белый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Плитка керамогранит Размер, мм не менее 300х300 Толщина, мм не менее 8 Цвет серый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Смеси для мраморной, мозаичной и стеклянной плитки Жизнеспособность растворной смеси, час не менее 4 Грунтовка глубокого проникновения Пена монтажная полиуретановая Краска водоэмульсионная для уличных и внутренних работ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к техническим и качественным характеристикам, функциональным (потребительским свойствам) характеристикам, эксплуатационным характеристикам (при необходимости) материалов, изделий, используемых при оказании санитарных услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству и функциональным характеристикам материалов, используемых при оказании услуг: - Все используемые при оказании услуг Исполнителем материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы) должны быть экологически безопасными, качественными, соответствовать требованиям ГОСТ для данных видов материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) и иметь необходимые паспорта заводов-изготовителей, сертификаты соответствия, если их наличие предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Качество используемых при оказании услуг материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов и подтверждаться соответствующими сертификатами и другими документами, удостоверяющими их качество, если их наличие предусмотрено действующим законодательством. 10.2. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг, должны быть новыми. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг Исполнителем должны обеспечивать работоспособность систем, в соответствии с их предназначением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к организации и технологии оказания услуг - Исполнитель обеспечивает круглосуточное дежурство (дежурная смена), следующих специалистов инженерно-технического персонала в составе: • инженер (руководитель смены); • диспетчер; • электрик; • сантехник; • уборщик помещений; • другой персонал необходимый для оказания услуг по обслуживанию инженерно–технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, выполнению дополнительных работ и предоставлению разовых услуг в соответствии с условиями Государственного контракта.Исполнитель обеспечивает обязательное нахождения, на каждом объекте (по рабочим дням Заказчика), не менее одного сотрудника Исполнителя. Уборщик служебных помещений должен находится на объекте ежедневно, в рабочие дни с 8:30 до 16:30. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к размещению обслуживающего персонала - Заказчик обеспечивает привлеченный для оказания услуг персонал Исполнителя помещениями для его размещения, хранения инвентаря, инструмента, материалов и изделий, используемых при оказании услуг, а также обеспечивает использование ресурсов (электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение) для оказания услуг и выделяет линии телефонной связи (городской и внутренней) с целью обеспечения диспетчерской службы Исполнителя для приёма заявок Заказчика и вызова специальных и/или аварийных служб (при необходимости) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- 81.10.10.000 - Услуги оказание услуг по комплексному содержанию зданий, помещений и прилегающих к ним территорий (оказание клининговых услуг) УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу (Обособленное подразделение №7 УФНС России по Ямало-ненецкому автономному округу (г. Надым) Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу 434,3 м2 Перечень инженерно-технических систем 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; Порядок оказания услуг Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой - Месяц - 1,00 - 54 489,45 - 54 489,45

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу 434,3 м2 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень инженерно-технических систем 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Порядок оказания услуг Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой Значение характеристики не может изменяться участником закупки Порядок оказания услуг 2 9) обеспечение и необходимую коррекцию параметров обслуживаемых инженерных систем; 10) проведение планово-профилактического обслуживания (далее – ППО) и планово-предупредительного ремонта (далее – ППР) на обслуживаемых инженерных системах; 11) контроль за качеством оказываемых услуг; 12) представление интересов Заказчика в организациях и коммунальных службах (энерго-, тепло-, газо- и водоснабжающих организациях и других (при необходимости)) по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 13) представление интересов Заказчика в организациях по вопросам оплаты коммунальных платежей; 14) взаимодействие с аварийными службами города; 15) взаимодействие с организациями и физическими лицами по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 16) проведение мероприятий по пожарной безопасности, предусмотренных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации в установленные ими сроки, ведение учётной документации по пожарной безопасности объектов защиты; 17) выполнение мероприятий по энергосбережению и эффективности (контроль за уровнем потребления тепловой энергии, сберегательным использованием и соблюдением оптимальных параметров микроклимата помещений, регулировка энергопотребления). 18) предписания, штрафы, выставленные надзорными органами по основаниям, связанным с оказанием услуг, не соответствующим нормам и правилам технической эксплуатации комплекса административных зданий, несвоевременным оказанием услуг Исполнителем и/или в результате виновных действий Исполнителя, оплачиваются Исполнителем за счет собственных денежных средств. При этом Заказчик не несет расходов, связанных с оплатой указанных предписаний и штрафов. 19) проведение погрузо-разгрузочных работ. 20) иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. 5.2. Для контроля работоспособности, регулирования и управления оборудованием и инженерными системами зданий (электроснабжение и силовое электрооборудование, индивидуальные тепловые пункты, системы отопления, горячего водоснабжения, лифты, системы вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, освещения лестничных клеток и др.), а также для учета заявок Заказчика и контроля устранения неисправностей оборудования инженерных систем и элементов зданий, Исполнителем создается круглосуточная диспетчерская служба с единым телефонным номером и назначается ответственное лицо Исполнителя ответственное за надлежащее исполнение Контракта. 5.3. Для обеспечения вопросов промышленной безопасности, аварийного обслуживания, технической наладки и аттестации (технического освидетельствования) лифтов, систем автоматического пожаротушения и других Исполнитель (при необходимости) может привлекать специализированные организации на основе договоров подряда. 5.4. Планирование эксплуатационно-технического обслуживания Исполнителем осуществляется путем разработки планов-графиков ППО и ППР, утверждаемых Заказчиком, а также оказание Исполнителем услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций по перечню, в объеме и с периодичностью, предусмотренных настоящим Техническим заданием. 5.5. Контроль технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий осуществляется Исполнителем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 2 5.6. Плановые осмотры должны быть общие и частичные. 5.7. При общих осмотрах контролируется техническое состояние здания в целом, его инженерных систем, состояние помещений и строительных конструкций. При частичных осмотрах - техническое состояние оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий. 5.8. При весеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудованию, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на год проведения осмотра; 5.9. При осеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудования, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на следующий год. 5.10. Общие осмотры осуществляются комиссиями из числа представителей Заказчика и специалистов Исполнителя. В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций. Результаты осмотра оформляются Актами осмотра. 5.11. При проведении частичных осмотров, Исполнителем устраняются неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются Исполнителем в согласованные с Заказчиком сроки. 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учет Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 3 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах содержатся: оценка технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.13. Неплановые осмотры проводятся работниками Исполнителя после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. 5.14. Обобщенные сведения о техническом состоянии инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов Исполнитель обязан отражать в технических паспортах зданий. 5.15. Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием административных зданий (нежилого фонда) оказываются по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями государственного контракта и по утверждённому и согласованному с Заказчиком плану-графику ППО и ППР. 5.16. Инженерно-технические работники, оказывающие услуги по эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей должны иметь опыт работы, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ) и Правил эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей, а также должны иметь удостоверения установленного образца в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны тру Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 4 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ), Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя (ПТЭЭП) в объеме занимаемой должности. Что должно быть подтверждено соответствующими удостоверениями установленного образца в соответствии с требованиями законов Российской Федерации и в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.18. Услуги и дополнительные работы, оказываемые и выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим Техническим заданием, подлежат отражению в ежемесячных актах технического состояния обслуживаемых систем и оборудования. Акт технического состояния обслуживаемых систем и оборудования за отчетный месяц должен содержать, в том числе, информацию о перечне и объеме фактически оказанных услуг и дополнительных работ, выполненных по отдельным поручениям Заказчика, с указанием перечня запасных частей и оборудования (агрегатов, приборов, узлов и т.п.), установленных взамен вышедших из строя. 5.19. Оборудование и материалы, используемые Исполнителем при техническом обслуживании, должны быть сертифицированы, и иметь разрешение на применение в Российской Федерации Значение характеристики не может изменяться участником закупки ТРЕБОВАНИЯ К ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ 6.1. Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении Государственного контракта. 6.2. Гарантийный срок на результат оказанных услуг по замене запасных частей, узлов и агрегатов должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.3. Гарантийный срок на запасные части, узлы и агрегаты, установленные взамен вышедших из строя, должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.4. Если в гарантийный срок обнаружатся дефекты (недостатки) услуг, дефекты (недостатки) оборудования, делающие невозможным его нормальную эксплуатацию, Исполнитель обязан устранить дефекты (недостатки) услуг и оборудование за свой счет в согласованные Заказчиком сроки. 6.5. Гарантии Исполнителя не могут относиться к естественному износу оборудования, а также к внешним повреждениям, нанесенным вследствие несоблюдения Заказчиком правил эксплуатации оборудования. Оборудование с внешними повреждениями гарантийному ремонту не подлежит Значение характеристики не может изменяться участником закупки Характеристики систем. Наименование и объем оказываемых услуг Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п. стоимостью до 20 тыс. рублей. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением Значение характеристики не может изменяться участником закупки Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Эксплуатационные услуги: Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. По необходимости Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов. Ежегодно Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Система автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. По мере необходимости Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Санитарно-технические системы Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. Система канализации: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и ре Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ремонтные и сопутствующие работы S здания общ. 434.3 кв м Техническое обслуживание строительных конструкций и устранение мелких дефектов отделки помещений. Ежедневно Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов. Ежедневно Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. По заявкам Заказчика Сопутствующие работы: переустановка, снятие или навеска карнизов, жалюзи, зеркал, картин и т.п. предметов, перестановка мебели. По заявкам Заказчика Мелкий ремонт с заменой вышедших из строя, неремонтопригодного или не исправного и неподлежащих ремонту или восстановлению изделий, материалов, запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, расходных материалов источников бесперебойного питания и т.п., обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения (переносные и передвижные огнетушители, пожарные краны с рукавами и стволами, пожарный инвентарь и т.д.), средств обеспечения эвакуации (планы и знаки эвакуации и т.д.), знаков пожарной безопасности, строительных конструкций (облицовки лестниц, колонн, элементов интерьера), напольных (ламината, паркетной доски, линолеума, ковровых покрытий и плитки), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной (иной штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений - стоимостью до 20,0 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания (фактическая стоимость оборудования определяется на основании документов, подтверждающих куплю-продажу продукции). В случае если стоимость превышает 20,0 тыс. руб., Исполнитель обязан, в течении 4 (четырех) рабочих дней с момента выявления не ремонтопригодности или не исправности и неподлежащего ремонту или восстановлению, предоставляет Заказчику мотивированное заключение о не исправности оборудования (материалов, запасных частей и т.д.), обоснование цены в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфер Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре Система охранной и пожарной сигнализации Система охранного видеонаблюдения Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование установок пожаротушения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха Система пожарного водоснабжения Внешний осмотр составных частей системы на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, пыли, прочности креплений Ежемесячно Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев. Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -1 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 1. Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы: ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 2 2. Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневно 3. Уборка входных лестниц. Уборка прилегающих тротуаров ? уборка входных лестниц; ? освобождение уличных урн от мусора. Ежедневно 4. Специальные работы: ? Предоставление и замена грязезащитных ковров По мере необходимости - Химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы, площадь заставленной поверхности мебелью 40% 1 раз в год ? Химическая чистка ковров и ковролиновых покрытий экстракторным методом с выведением пятен, если позволяет характер пятна, площадь заставленной поверхности мебелью 40 % 2 раз в год ? Мойка окон внутри здания без использования промышленного альпинизма 2 раза в год ? Мойка окон с внешней стороны здания 2 раза в год ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 3 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Услуги дворника численностью не менее 1 человека Ежедневно по рабочим дням с 06:00 до 08:30 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) ППКОП «Сигнал-20П SMD» шт. не менее 1 Пульт «С-2000» шт. не менее 1 Скат-1200 У 2 шт. не менее 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И шт. не менее 3 Извещатель пожарный ИП 212-38 шт. не менее 65 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ шт. не менее 2 Световое табло «Выход» «Молния-12» шт. не менее 3 SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. шт. не менее 1 Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении шт. не менее 19 Звонок Ц10-04-066-5 шт. не менее 4 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы, применяемые при мелком ремонте помещений и строительных конструкций Плитки для подвесных потолков Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 15 Состав: минералволокно наличие Коммерческий линолеум Толщина, мм не менее 3 Класс применения не ниже 34 Сопротивление скольжению R9 Смеси сухие для заделки швов Врезной замок c ручками Межосевое расстояние,мм (евроцилиндр) не более 47 Тип механизма секретности цилиндровый Количество ключей, шт. не менее 3 шт. Материал цилиндра латунь Количество точек запирания не менее 1 Плитка керамогранит Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 8 Цвет белый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Плитка керамогранит Размер, мм не менее 300х300 Толщина, мм не менее 8 Цвет серый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Смеси для мраморной, мозаичной и стеклянной плитки Жизнеспособность растворной смеси, час не менее 4 Грунтовка глубокого проникновения Пена монтажная полиуретановая Краска водоэмульсионная для уличных и внутренних работ Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к техническим и качественным характеристикам, функциональным (потребительским свойствам) характеристикам, эксплуатационным характеристикам (при необходимости) материалов, изделий, используемых при оказании санитарных услуг Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к качеству и функциональным характеристикам материалов, используемых при оказании услуг: Все используемые при оказании услуг Исполнителем материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы) должны быть экологически безопасными, качественными, соответствовать требованиям ГОСТ для данных видов материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) и иметь необходимые паспорта заводов-изготовителей, сертификаты соответствия, если их наличие предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Качество используемых при оказании услуг материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов и подтверждаться соответствующими сертификатами и другими документами, удостоверяющими их качество, если их наличие предусмотрено действующим законодательством. 10.2. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг, должны быть новыми. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг Исполнителем должны обеспечивать работоспособность систем, в соответствии с их предназначением Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к организации и технологии оказания услуг Исполнитель обеспечивает круглосуточное дежурство (дежурная смена), следующих специалистов инженерно-технического персонала в составе: • инженер (руководитель смены); • диспетчер; • электрик; • сантехник; • уборщик помещений; • другой персонал необходимый для оказания услуг по обслуживанию инженерно–технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, выполнению дополнительных работ и предоставлению разовых услуг в соответствии с условиями Государственного контракта.Исполнитель обеспечивает обязательное нахождения, на каждом объекте (по рабочим дням Заказчика), не менее одного сотрудника Исполнителя. Уборщик служебных помещений должен находится на объекте ежедневно, в рабочие дни с 8:30 до 16:30. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к размещению обслуживающего персонала Заказчик обеспечивает привлеченный для оказания услуг персонал Исполнителя помещениями для его размещения, хранения инвентаря, инструмента, материалов и изделий, используемых при оказании услуг, а также обеспечивает использование ресурсов (электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение) для оказания услуг и выделяет линии телефонной связи (городской и внутренней) с целью обеспечения диспетчерской службы Исполнителя для приёма заявок Заказчика и вызова специальных и/или аварийных служб (при необходимости) Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу - 434,3 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень инженерно-технических систем - 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Порядок оказания услуг - Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Порядок оказания услуг 2 - 9) обеспечение и необходимую коррекцию параметров обслуживаемых инженерных систем; 10) проведение планово-профилактического обслуживания (далее – ППО) и планово-предупредительного ремонта (далее – ППР) на обслуживаемых инженерных системах; 11) контроль за качеством оказываемых услуг; 12) представление интересов Заказчика в организациях и коммунальных службах (энерго-, тепло-, газо- и водоснабжающих организациях и других (при необходимости)) по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 13) представление интересов Заказчика в организациях по вопросам оплаты коммунальных платежей; 14) взаимодействие с аварийными службами города; 15) взаимодействие с организациями и физическими лицами по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 16) проведение мероприятий по пожарной безопасности, предусмотренных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации в установленные ими сроки, ведение учётной документации по пожарной безопасности объектов защиты; 17) выполнение мероприятий по энергосбережению и эффективности (контроль за уровнем потребления тепловой энергии, сберегательным использованием и соблюдением оптимальных параметров микроклимата помещений, регулировка энергопотребления). 18) предписания, штрафы, выставленные надзорными органами по основаниям, связанным с оказанием услуг, не соответствующим нормам и правилам технической эксплуатации комплекса административных зданий, несвоевременным оказанием услуг Исполнителем и/или в результате виновных действий Исполнителя, оплачиваются Исполнителем за счет собственных денежных средств. При этом Заказчик не несет расходов, связанных с оплатой указанных предписаний и штрафов. 19) проведение погрузо-разгрузочных работ. 20) иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. 5.2. Для контроля работоспособности, регулирования и управления оборудованием и инженерными системами зданий (электроснабжение и силовое электрооборудование, индивидуальные тепловые пункты, системы отопления, горячего водоснабжения, лифты, системы вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, освещения лестничных клеток и др.), а также для учета заявок Заказчика и контроля устранения неисправностей оборудования инженерных систем и элементов зданий, Исполнителем создается круглосуточная диспетчерская служба с единым телефонным номером и назначается ответственное лицо Исполнителя ответственное за надлежащее исполнение Контракта. 5.3. Для обеспечения вопросов промышленной безопасности, аварийного обслуживания, технической наладки и аттестации (технического освидетельствования) лифтов, систем автоматического пожаротушения и других Исполнитель (при необходимости) может привлекать специализированные организации на основе договоров подряда. 5.4. Планирование эксплуатационно-технического обслуживания Исполнителем осуществляется путем разработки планов-графиков ППО и ППР, утверждаемых Заказчиком, а также оказание Исполнителем услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций по перечню, в объеме и с периодичностью, предусмотренных настоящим Техническим заданием. 5.5. Контроль технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий осуществляется Исполнителем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 2 - 5.6. Плановые осмотры должны быть общие и частичные. 5.7. При общих осмотрах контролируется техническое состояние здания в целом, его инженерных систем, состояние помещений и строительных конструкций. При частичных осмотрах - техническое состояние оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий. 5.8. При весеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудованию, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на год проведения осмотра; 5.9. При осеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудования, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на следующий год. 5.10. Общие осмотры осуществляются комиссиями из числа представителей Заказчика и специалистов Исполнителя. В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций. Результаты осмотра оформляются Актами осмотра. 5.11. При проведении частичных осмотров, Исполнителем устраняются неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются Исполнителем в согласованные с Заказчиком сроки. 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учет - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 3 - 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах содержатся: оценка технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.13. Неплановые осмотры проводятся работниками Исполнителя после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. 5.14. Обобщенные сведения о техническом состоянии инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов Исполнитель обязан отражать в технических паспортах зданий. 5.15. Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием административных зданий (нежилого фонда) оказываются по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями государственного контракта и по утверждённому и согласованному с Заказчиком плану-графику ППО и ППР. 5.16. Инженерно-технические работники, оказывающие услуги по эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей должны иметь опыт работы, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ) и Правил эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей, а также должны иметь удостоверения установленного образца в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны тру - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 4 - 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ), Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя (ПТЭЭП) в объеме занимаемой должности. Что должно быть подтверждено соответствующими удостоверениями установленного образца в соответствии с требованиями законов Российской Федерации и в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.18. Услуги и дополнительные работы, оказываемые и выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим Техническим заданием, подлежат отражению в ежемесячных актах технического состояния обслуживаемых систем и оборудования. Акт технического состояния обслуживаемых систем и оборудования за отчетный месяц должен содержать, в том числе, информацию о перечне и объеме фактически оказанных услуг и дополнительных работ, выполненных по отдельным поручениям Заказчика, с указанием перечня запасных частей и оборудования (агрегатов, приборов, узлов и т.п.), установленных взамен вышедших из строя. 5.19. Оборудование и материалы, используемые Исполнителем при техническом обслуживании, должны быть сертифицированы, и иметь разрешение на применение в Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ТРЕБОВАНИЯ К ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ - 6.1. Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении Государственного контракта. 6.2. Гарантийный срок на результат оказанных услуг по замене запасных частей, узлов и агрегатов должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.3. Гарантийный срок на запасные части, узлы и агрегаты, установленные взамен вышедших из строя, должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.4. Если в гарантийный срок обнаружатся дефекты (недостатки) услуг, дефекты (недостатки) оборудования, делающие невозможным его нормальную эксплуатацию, Исполнитель обязан устранить дефекты (недостатки) услуг и оборудование за свой счет в согласованные Заказчиком сроки. 6.5. Гарантии Исполнителя не могут относиться к естественному износу оборудования, а также к внешним повреждениям, нанесенным вследствие несоблюдения Заказчиком правил эксплуатации оборудования. Оборудование с внешними повреждениями гарантийному ремонту не подлежит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Характеристики систем. Наименование и объем оказываемых услуг - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п. стоимостью до 20 тыс. рублей. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение - Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Эксплуатационные услуги: Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. По необходимости Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов. Ежегодно Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Система автоматического регулирования и управления - Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. По мере необходимости Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Санитарно-технические системы - Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. Система канализации: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и ре - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ремонтные и сопутствующие работы - S здания общ. 434.3 кв м Техническое обслуживание строительных конструкций и устранение мелких дефектов отделки помещений. Ежедневно Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов. Ежедневно Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. По заявкам Заказчика Сопутствующие работы: переустановка, снятие или навеска карнизов, жалюзи, зеркал, картин и т.п. предметов, перестановка мебели. По заявкам Заказчика Мелкий ремонт с заменой вышедших из строя, неремонтопригодного или не исправного и неподлежащих ремонту или восстановлению изделий, материалов, запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, расходных материалов источников бесперебойного питания и т.п., обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения (переносные и передвижные огнетушители, пожарные краны с рукавами и стволами, пожарный инвентарь и т.д.), средств обеспечения эвакуации (планы и знаки эвакуации и т.д.), знаков пожарной безопасности, строительных конструкций (облицовки лестниц, колонн, элементов интерьера), напольных (ламината, паркетной доски, линолеума, ковровых покрытий и плитки), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной (иной штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений - стоимостью до 20,0 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания (фактическая стоимость оборудования определяется на основании документов, подтверждающих куплю-продажу продукции). В случае если стоимость превышает 20,0 тыс. руб., Исполнитель обязан, в течении 4 (четырех) рабочих дней с момента выявления не ремонтопригодности или не исправности и неподлежащего ремонту или восстановлению, предоставляет Заказчику мотивированное заключение о не исправности оборудования (материалов, запасных частей и т.д.), обоснование цены в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфер - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Система охранной и пожарной сигнализации Система охранного видеонаблюдения Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование установок пожаротушения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Система пожарного водоснабжения Внешний осмотр составных частей системы на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, пыли, прочности креплений Ежемесячно Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев. Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -1 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений - 1. Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы: ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 2 - 2. Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневно 3. Уборка входных лестниц. Уборка прилегающих тротуаров ? уборка входных лестниц; ? освобождение уличных урн от мусора. Ежедневно 4. Специальные работы: ? Предоставление и замена грязезащитных ковров По мере необходимости - Химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы, площадь заставленной поверхности мебелью 40% 1 раз в год ? Химическая чистка ковров и ковролиновых покрытий экстракторным методом с выведением пятен, если позволяет характер пятна, площадь заставленной поверхности мебелью 40 % 2 раз в год ? Мойка окон внутри здания без использования промышленного альпинизма 2 раза в год ? Мойка окон с внешней стороны здания 2 раза в год ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 3 - 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Услуги дворника численностью не менее 1 человека Ежедневно по рабочим дням с 06:00 до 08:30 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» шт. не менее 1 Пульт «С-2000» шт. не менее 1 Скат-1200 У 2 шт. не менее 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И шт. не менее 3 Извещатель пожарный ИП 212-38 шт. не менее 65 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ шт. не менее 2 Световое табло «Выход» «Молния-12» шт. не менее 3 SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. шт. не менее 1 Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении шт. не менее 19 Звонок Ц10-04-066-5 шт. не менее 4 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы, применяемые при мелком ремонте помещений и строительных конструкций - Плитки для подвесных потолков Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 15 Состав: минералволокно наличие Коммерческий линолеум Толщина, мм не менее 3 Класс применения не ниже 34 Сопротивление скольжению R9 Смеси сухие для заделки швов Врезной замок c ручками Межосевое расстояние,мм (евроцилиндр) не более 47 Тип механизма секретности цилиндровый Количество ключей, шт. не менее 3 шт. Материал цилиндра латунь Количество точек запирания не менее 1 Плитка керамогранит Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 8 Цвет белый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Плитка керамогранит Размер, мм не менее 300х300 Толщина, мм не менее 8 Цвет серый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Смеси для мраморной, мозаичной и стеклянной плитки Жизнеспособность растворной смеси, час не менее 4 Грунтовка глубокого проникновения Пена монтажная полиуретановая Краска водоэмульсионная для уличных и внутренних работ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к техническим и качественным характеристикам, функциональным (потребительским свойствам) характеристикам, эксплуатационным характеристикам (при необходимости) материалов, изделий, используемых при оказании санитарных услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к качеству и функциональным характеристикам материалов, используемых при оказании услуг: - Все используемые при оказании услуг Исполнителем материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы) должны быть экологически безопасными, качественными, соответствовать требованиям ГОСТ для данных видов материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) и иметь необходимые паспорта заводов-изготовителей, сертификаты соответствия, если их наличие предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Качество используемых при оказании услуг материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов и подтверждаться соответствующими сертификатами и другими документами, удостоверяющими их качество, если их наличие предусмотрено действующим законодательством. 10.2. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг, должны быть новыми. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг Исполнителем должны обеспечивать работоспособность систем, в соответствии с их предназначением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к организации и технологии оказания услуг - Исполнитель обеспечивает круглосуточное дежурство (дежурная смена), следующих специалистов инженерно-технического персонала в составе: • инженер (руководитель смены); • диспетчер; • электрик; • сантехник; • уборщик помещений; • другой персонал необходимый для оказания услуг по обслуживанию инженерно–технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, выполнению дополнительных работ и предоставлению разовых услуг в соответствии с условиями Государственного контракта.Исполнитель обеспечивает обязательное нахождения, на каждом объекте (по рабочим дням Заказчика), не менее одного сотрудника Исполнителя. Уборщик служебных помещений должен находится на объекте ежедневно, в рабочие дни с 8:30 до 16:30. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к размещению обслуживающего персонала - Заказчик обеспечивает привлеченный для оказания услуг персонал Исполнителя помещениями для его размещения, хранения инвентаря, инструмента, материалов и изделий, используемых при оказании услуг, а также обеспечивает использование ресурсов (электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение) для оказания услуг и выделяет линии телефонной связи (городской и внутренней) с целью обеспечения диспетчерской службы Исполнителя для приёма заявок Заказчика и вызова специальных и/или аварийных служб (при необходимости) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Площадь административных помещений дополнительного офиса Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу - 434,3 м2 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень инженерно-технических систем - 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Порядок оказания услуг - Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием оказываются круглосуточно, по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями Государственного контракта и по утверждённому календарному плану – графику ППО и ППР. Под управлением, эксплуатацией и содержанием объектов недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений) понимается комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, технологических и регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального назначения и включающих в себя организацию выполнения в установленном настоящем ООЗ. Перечнь работ и услуг по обслуживанию систем 1) комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая замену расходных материалов; 2) проведение аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания зданий; 3) проведение обследования, плановых и внеплановых осмотров с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории; 4) ведение Исполнителем эксплуатационной и технической документации5) проведение планового и внепланового регламентного и профилактического обслуживания инженерных систем, оборудования; 6) подготовка систем и оборудования к сезонным режимам эксплуатации; 7) локализация аварийных ситуаций на инженерных системах и оборудовании; 8) мелкий ремонт с заменой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Порядок оказания услуг 2 - 9) обеспечение и необходимую коррекцию параметров обслуживаемых инженерных систем; 10) проведение планово-профилактического обслуживания (далее – ППО) и планово-предупредительного ремонта (далее – ППР) на обслуживаемых инженерных системах; 11) контроль за качеством оказываемых услуг; 12) представление интересов Заказчика в организациях и коммунальных службах (энерго-, тепло-, газо- и водоснабжающих организациях и других (при необходимости)) по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 13) представление интересов Заказчика в организациях по вопросам оплаты коммунальных платежей; 14) взаимодействие с аварийными службами города; 15) взаимодействие с организациями и физическими лицами по вопросам эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования; 16) проведение мероприятий по пожарной безопасности, предусмотренных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации в установленные ими сроки, ведение учётной документации по пожарной безопасности объектов защиты; 17) выполнение мероприятий по энергосбережению и эффективности (контроль за уровнем потребления тепловой энергии, сберегательным использованием и соблюдением оптимальных параметров микроклимата помещений, регулировка энергопотребления). 18) предписания, штрафы, выставленные надзорными органами по основаниям, связанным с оказанием услуг, не соответствующим нормам и правилам технической эксплуатации комплекса административных зданий, несвоевременным оказанием услуг Исполнителем и/или в результате виновных действий Исполнителя, оплачиваются Исполнителем за счет собственных денежных средств. При этом Заказчик не несет расходов, связанных с оплатой указанных предписаний и штрафов. 19) проведение погрузо-разгрузочных работ. 20) иные сопутствующие выполнению установленного объема и перечня работы и услуги по эксплуатации инженерных систем и оборудования - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. 5.2. Для контроля работоспособности, регулирования и управления оборудованием и инженерными системами зданий (электроснабжение и силовое электрооборудование, индивидуальные тепловые пункты, системы отопления, горячего водоснабжения, лифты, системы вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, освещения лестничных клеток и др.), а также для учета заявок Заказчика и контроля устранения неисправностей оборудования инженерных систем и элементов зданий, Исполнителем создается круглосуточная диспетчерская служба с единым телефонным номером и назначается ответственное лицо Исполнителя ответственное за надлежащее исполнение Контракта. 5.3. Для обеспечения вопросов промышленной безопасности, аварийного обслуживания, технической наладки и аттестации (технического освидетельствования) лифтов, систем автоматического пожаротушения и других Исполнитель (при необходимости) может привлекать специализированные организации на основе договоров подряда. 5.4. Планирование эксплуатационно-технического обслуживания Исполнителем осуществляется путем разработки планов-графиков ППО и ППР, утверждаемых Заказчиком, а также оказание Исполнителем услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций по перечню, в объеме и с периодичностью, предусмотренных настоящим Техническим заданием. 5.5. Контроль технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий осуществляется Исполнителем путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 2 - 5.6. Плановые осмотры должны быть общие и частичные. 5.7. При общих осмотрах контролируется техническое состояние здания в целом, его инженерных систем, состояние помещений и строительных конструкций. При частичных осмотрах - техническое состояние оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий. 5.8. При весеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудованию, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на год проведения осмотра; 5.9. При осеннем осмотре проверяется готовность инженерно-технических систем и санитарно-технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерно-техническим системам и санитарно-техническим системам, оборудования, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемых в план текущего ремонта эксплуатируемых зданий на следующий год. 5.10. Общие осмотры осуществляются комиссиями из числа представителей Заказчика и специалистов Исполнителя. В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций. Результаты осмотра оформляются Актами осмотра. 5.11. При проведении частичных осмотров, Исполнителем устраняются неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются Исполнителем в согласованные с Заказчиком сроки. 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учет - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 3 - 5.12. Частичные осмотры здания проводятся работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров отражаются в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах содержатся: оценка технического состояния инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.13. Неплановые осмотры проводятся работниками Исполнителя после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. 5.14. Обобщенные сведения о техническом состоянии инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов Исполнитель обязан отражать в технических паспортах зданий. 5.15. Услуги по управлению эксплуатацией и содержанием административных зданий (нежилого фонда) оказываются по действующим нормам и правилам, в соответствии с условиями государственного контракта и по утверждённому и согласованному с Заказчиком плану-графику ППО и ППР. 5.16. Инженерно-технические работники, оказывающие услуги по эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей должны иметь опыт работы, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ) и Правил эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей, а также должны иметь удостоверения установленного образца в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны тру - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 4 - 5.17. Административно-технической персонал и ремонтный персонал, оказывающий услуги по эксплуатации электроустановок и электросетей потребителя должны иметь соответствующую квалификацию, знание Межотраслевых правил охраны труда (МПОТ), Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителя (ПТЭЭП) в объеме занимаемой должности. Что должно быть подтверждено соответствующими удостоверениями установленного образца в соответствии с требованиями законов Российской Федерации и в соответствии с требованиями Ростехнадзора. 5.18. Услуги и дополнительные работы, оказываемые и выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим Техническим заданием, подлежат отражению в ежемесячных актах технического состояния обслуживаемых систем и оборудования. Акт технического состояния обслуживаемых систем и оборудования за отчетный месяц должен содержать, в том числе, информацию о перечне и объеме фактически оказанных услуг и дополнительных работ, выполненных по отдельным поручениям Заказчика, с указанием перечня запасных частей и оборудования (агрегатов, приборов, узлов и т.п.), установленных взамен вышедших из строя. 5.19. Оборудование и материалы, используемые Исполнителем при техническом обслуживании, должны быть сертифицированы, и иметь разрешение на применение в Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ТРЕБОВАНИЯ К ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ - 6.1. Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении Государственного контракта. 6.2. Гарантийный срок на результат оказанных услуг по замене запасных частей, узлов и агрегатов должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.3. Гарантийный срок на запасные части, узлы и агрегаты, установленные взамен вышедших из строя, должен быть не менее 12 месяцев с момента подписания Акта оказанных услуг. 6.4. Если в гарантийный срок обнаружатся дефекты (недостатки) услуг, дефекты (недостатки) оборудования, делающие невозможным его нормальную эксплуатацию, Исполнитель обязан устранить дефекты (недостатки) услуг и оборудование за свой счет в согласованные Заказчиком сроки. 6.5. Гарантии Исполнителя не могут относиться к естественному износу оборудования, а также к внешним повреждениям, нанесенным вследствие несоблюдения Заказчиком правил эксплуатации оборудования. Оборудование с внешними повреждениями гарантийному ремонту не подлежит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Характеристики систем. Наименование и объем оказываемых услуг - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Замена вышедших из строя и неподлежащих ремонту или восстановлению запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей и т.п. стоимостью до 20 тыс. рублей. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение - Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Эксплуатационные услуги: Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. По необходимости Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов. Ежегодно Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Система автоматического регулирования и управления - Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. По мере необходимости Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Санитарно-технические системы - Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. Система канализации: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и ре - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ремонтные и сопутствующие работы - S здания общ. 434.3 кв м Техническое обслуживание строительных конструкций и устранение мелких дефектов отделки помещений. Ежедневно Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов. Ежедневно Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. По заявкам Заказчика Сопутствующие работы: переустановка, снятие или навеска карнизов, жалюзи, зеркал, картин и т.п. предметов, перестановка мебели. По заявкам Заказчика Мелкий ремонт с заменой вышедших из строя, неремонтопригодного или не исправного и неподлежащих ремонту или восстановлению изделий, материалов, запасных частей, агрегатов, узлов, приборов, блоков, плат, деталей, расходных материалов источников бесперебойного питания и т.п., обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения (переносные и передвижные огнетушители, пожарные краны с рукавами и стволами, пожарный инвентарь и т.д.), средств обеспечения эвакуации (планы и знаки эвакуации и т.д.), знаков пожарной безопасности, строительных конструкций (облицовки лестниц, колонн, элементов интерьера), напольных (ламината, паркетной доски, линолеума, ковровых покрытий и плитки), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной (иной штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений - стоимостью до 20,0 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания (фактическая стоимость оборудования определяется на основании документов, подтверждающих куплю-продажу продукции). В случае если стоимость превышает 20,0 тыс. руб., Исполнитель обязан, в течении 4 (четырех) рабочих дней с момента выявления не ремонтопригодности или не исправности и неподлежащего ремонту или восстановлению, предоставляет Заказчику мотивированное заключение о не исправности оборудования (материалов, запасных частей и т.д.), обоснование цены в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфер - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Система охранной и пожарной сигнализации Система охранного видеонаблюдения Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование установок пожаротушения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Система пожарного водоснабжения Внешний осмотр составных частей системы на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, пыли, прочности креплений Ежемесячно Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев. Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -1 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений - 1. Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы: ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 2 - 2. Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневно 3. Уборка входных лестниц. Уборка прилегающих тротуаров ? уборка входных лестниц; ? освобождение уличных урн от мусора. Ежедневно 4. Специальные работы: ? Предоставление и замена грязезащитных ковров По мере необходимости - Химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы, площадь заставленной поверхности мебелью 40% 1 раз в год ? Химическая чистка ковров и ковролиновых покрытий экстракторным методом с выведением пятен, если позволяет характер пятна, площадь заставленной поверхности мебелью 40 % 2 раз в год ? Мойка окон внутри здания без использования промышленного альпинизма 2 раза в год ? Мойка окон с внешней стороны здания 2 раза в год ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги по санитарно-техническому обслуживанию помещений 3 - 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Услуги дворника численностью не менее 1 человека Ежедневно по рабочим дням с 06:00 до 08:30 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» шт. не менее 1 Пульт «С-2000» шт. не менее 1 Скат-1200 У 2 шт. не менее 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И шт. не менее 3 Извещатель пожарный ИП 212-38 шт. не менее 65 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ шт. не менее 2 Световое табло «Выход» «Молния-12» шт. не менее 3 SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. шт. не менее 1 Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении шт. не менее 19 Звонок Ц10-04-066-5 шт. не менее 4 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы, применяемые при мелком ремонте помещений и строительных конструкций - Плитки для подвесных потолков Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 15 Состав: минералволокно наличие Коммерческий линолеум Толщина, мм не менее 3 Класс применения не ниже 34 Сопротивление скольжению R9 Смеси сухие для заделки швов Врезной замок c ручками Межосевое расстояние,мм (евроцилиндр) не более 47 Тип механизма секретности цилиндровый Количество ключей, шт. не менее 3 шт. Материал цилиндра латунь Количество точек запирания не менее 1 Плитка керамогранит Размер, мм не менее 600х600 Толщина, мм не менее 8 Цвет белый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Плитка керамогранит Размер, мм не менее 300х300 Толщина, мм не менее 8 Цвет серый Стойкость к воздействию химических веществ наличие Твердость матовой поверхности по шкале МООСа не ниже 8 Ударная прочность наличие Смеси для мраморной, мозаичной и стеклянной плитки Жизнеспособность растворной смеси, час не менее 4 Грунтовка глубокого проникновения Пена монтажная полиуретановая Краска водоэмульсионная для уличных и внутренних работ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к техническим и качественным характеристикам, функциональным (потребительским свойствам) характеристикам, эксплуатационным характеристикам (при необходимости) материалов, изделий, используемых при оказании санитарных услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к качеству и функциональным характеристикам материалов, используемых при оказании услуг: - Все используемые при оказании услуг Исполнителем материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы) должны быть экологически безопасными, качественными, соответствовать требованиям ГОСТ для данных видов материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) и иметь необходимые паспорта заводов-изготовителей, сертификаты соответствия, если их наличие предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Качество используемых при оказании услуг материалов, комплектующих изделий и оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов) должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, ГОСТов и подтверждаться соответствующими сертификатами и другими документами, удостоверяющими их качество, если их наличие предусмотрено действующим законодательством. 10.2. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг, должны быть новыми. Материалы, комплектующие изделия и оборудование (запасные части, агрегаты, приборы, узлы), используемые при оказании услуг Исполнителем должны обеспечивать работоспособность систем, в соответствии с их предназначением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к организации и технологии оказания услуг - Исполнитель обеспечивает круглосуточное дежурство (дежурная смена), следующих специалистов инженерно-технического персонала в составе: • инженер (руководитель смены); • диспетчер; • электрик; • сантехник; • уборщик помещений; • другой персонал необходимый для оказания услуг по обслуживанию инженерно–технических систем, оборудования, помещений и строительных конструкций, выполнению дополнительных работ и предоставлению разовых услуг в соответствии с условиями Государственного контракта.Исполнитель обеспечивает обязательное нахождения, на каждом объекте (по рабочим дням Заказчика), не менее одного сотрудника Исполнителя. Уборщик служебных помещений должен находится на объекте ежедневно, в рабочие дни с 8:30 до 16:30. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к размещению обслуживающего персонала - Заказчик обеспечивает привлеченный для оказания услуг персонал Исполнителя помещениями для его размещения, хранения инвентаря, инструмента, материалов и изделий, используемых при оказании услуг, а также обеспечивает использование ресурсов (электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение) для оказания услуг и выделяет линии телефонной связи (городской и внутренней) с целью обеспечения диспетчерской службы Исполнителя для приёма заявок Заказчика и вызова специальных и/или аварийных служб (при необходимости) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование об отсутствии в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации, включенной в такой реестр в связи отказом поставщика (подрядчика, исполнителя) от исполнения контракта по причине введения в отношении заказчика санкций и (или) мер ограничительного характера 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2.1? Требования в соответствии с позицией 36 раздела VI приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571 Дополнительные требования Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего оказание услуг по уборке зданий, сооружений, прилегающих к ним территорий. Цена оказанных услуг по договору должна составлять не менее 20 процентов от начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя). Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям: 1) исполненный договор; 2) акт приемки оказанных услуг, подтверждающий цену оказанных услуг 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 6 538,73 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Требование об обеспечении заявки на участие в конкурсе в равной мере относится ко всем участникам конкурса, за исключением государственных, муниципальных учреждений, которые не предоставляют обеспечение подаваемых ими заявок. Предприятия уголовно-исполнительной системы, организации инвалидов предоставляют обеспечение заявки на участие в закупке в размере одной второй процента от начальной (максимальной) цены контракта. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. 1 способ. Путем блокирования денежных средств, на банковском счете, открытом таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации, для их перевода в случаях, предусмотренных статьей 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. Участник конкурса для подачи заявки на участие в конкурсе выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания реквизитов специального счета. При этом подача заявки означает согласие участника конкурса на блокирование денежных средств, находящихся на его специальном счете, в размере обеспечения заявки. 2 способ. Предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. Участник конкурса для подачи заявки на участие в конкурсе выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в ЕИС. Независимая гарантия должна быть безотзывной, должна быть составлена по утвержденной ПП РФ от 08.11.2013 № 1005 типовой форме независимой гарантии, предоставляемой в качестве обеспечения заявки на участие в закупке и должна содержать условия, указанные в статье 45 Закона № 44-ФЗ и в ПП РФ от 08.11.2013 № 1005.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, АО Ямало-Ненецкий, г.о. город Лабытнанги, г. Лабытнанги, ул. Гагарина. 22

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 10 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Требования к обеспечению исполнения контракта устанавливаются заказчиком в соответствии с условиями статьи 96 Закона № 44-ФЗ, с учетом применения антидемпинговых мер, предусмотренных статьей 37 Закона № 44-ФЗ. Контракт заключается после предоставления участником конкурса, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта. Документ, подтверждающий предоставление такого обеспечения, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени участника конкурса, с которым заключается контракт, размещается таким участником на электронной площадке одновременно с подписанным электронной подписью указанного лица проектом контракта. В случае непредоставления участником конкурса, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта. В случае, если участником конкурса, с которым заключается контракт, является казенное учреждение, то предоставление обеспечения исполнения контракта не требуется. Выбор способа обеспечения осуществляется участником конкурса, с которым заключается контракт, самостоятельно: 1 способ. Внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику. 2 способ. Предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям ст. 45 Закона № 44-ФЗ. Независимая гарантия должна быть безотзывной, должна быть составлена по утвержденной ПП РФ от 08.11.2013 № 1005 типовой форме независимой гарантии, предоставляемой в качестве обеспечения исполнения контракта, и должна содержать условия, указанные в статье 45 Закона № 44-ФЗ и в ПП РФ от 08.11.2013 № 1005.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: В течении всего срока исполнения обязательств по контракту

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении государственного контракта. При обнаружении недостатков (дефектов) услуг Исполнитель устраняет недостатки (дефекты) услуг за свой счёт и в согласованные Заказчиком сроки.

Требования к гарантии производителя товара:

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий